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Lager- und Wohnfläche in Wadern-Nunkirchen

66687 Wadern

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

695.000,00 €

Baujahr

2000

Grundstücksfläche

4.414,00 m²

Einliegerwohnung

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H9016091

Anbieter-Objekt-Nr.

491613#4166

Objektbeschreibung

Lager- und Wohnfläche in Wadern-Nunkirchen

Massivbau (BJ 2000) auf 4.414 m² im Gewerbegebiet.
5 Einheiten + 2 Garagen:
Einheit 1: 238,24 m²
Einheit 2 (hinten zugänglich): 133,89 m²
Einheit 3: 521,55 m²
Einheiten 4 & 5 (OG): je 59,19 m²
Mit separaten Zählern, teils elektr. Rolltoren, Strom-, Wasser- &;; Kanalanschluss. Ölzentralheizung, 2-fach verglaste Kunststofffenster, separater Zugang.
Photovoltaikanlage optional. Ideal für Handwerk oder Kapitalanlage.

Immo Paradise 6c3f3327 75c32465 491613#4166

Sonstige Angaben


Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Hauseigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Bei Erfolg eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.


Impressum
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Ich verfüge über langjährige Kenntnis des Immobilienmarktes und habe Freude daran, immer ein bisschen mehr zu leisten, als Sie von den üblichen Immobilienmaklern erwarten.




Carmelo Maniglia
+4968318906680, +4968318906680, +4916092607244
Mia Casa Immobilien

Lagebeschreibung

Die Lager- und Wohneinheiten liegen im Gewerbegebiet „Im Schachen“, im größten Stadtteil Waderns – zentral zwischen Saarbrücken und Trier.
Nunkirchen bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Ärzten, Banken, Schulen, Post, schnelle Anbindung an die A1 sowie nach Luxemburg.
Bushaltestelle ca. 900 m, Flughafen ca. 30 Min. entfernt.

Freizeitmöglichkeiten: 18-Loch-Golfplatz, Reiten, Tennis, Judo, aktives Vereinsleben.
Kulturelles Highlight: die denkmalgeschützte Herz-Jesu-Kirche.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Immoparadies EOOD

Ansprechpartner
Mia Casa Immobilien
Carmelo Maniglia
Provinzialstr 105
6740 Saarlouis

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Angebote und Dienstleistungen

Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 26.05.2026 in der Kategorie Renditeobjekt in Wadern auf wunschimmo.de angeboten.


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