Gebäudeansicht

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Gebäudeansicht Lübecker Str.

Gebäudeansicht Lübecker Str.

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Abfallbereich, Bahnhofstr.

Abfallbereich, Bahnhofstr.

Frontansicht

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Bad Schwartau bei Nacht

Bad Schwartau bei Nacht

Lübecker Str.

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Bild 20

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Neuer Fußboden März 2026

Neuer Fußboden März 2026

Bild 23

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Malerarbeiten März 2026

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Bild 25

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Bild 27

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Neuer Fußboden März 2026

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Bild 34

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Bild 40

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Einzelhandelsgeschäft, Bad Schwartau, 126 qm, im Zentrum, zu vermieten

23611 Bad Schwartau, Bahnhofstr. 2

Einbauküche
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaltmiete

1.750,00 € / Monat

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Kaution

3.500,00 €

Gesamtfläche

126,00 m²

Verkaufsfläche

85,00 m²

Heizkosten

50,00 € / Monat

Baujahr

1910

Verfügbar ab

nach Absprache

Objektzustand

k. A.

Portal-Objekt-Nr.

H9010961

Anbieter-Objekt-Nr.

414319

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Die angebotene Ladenfläche befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Bad Schwartau. Das Objekt überzeugt durch seine großzügige Fensterfront, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt. Die Fläche eignet sich ideal für Einzelhändlerinnen und Einzelhändler, die von einer hohen Kundenfrequenz profitieren möchten.
Das Haus ist mit einer modernen, neuwertigen Gasheizung der renommierten Firma Viessmann ausgestattet, was für effiziente Wärmeversorgung und niedrige Betriebskosten sorgt.

Ausstattung

Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Große Fensterfront für optimale Lichtverhältnisse und attraktive Warenpräsentation
Moderne Gasheizung (Viessmann)
Flexible Raumgestaltung möglich
Gepflegtes Gebäude in repräsentativer Lage

Rufen Sie mich gerne unter 0151-50601851 für einen Besichtigungstermin an.
( Markus Willsch / Eigentümer )

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Ladenfläche wird bevorzugt an Einzelhändlerinnen und Einzelhändler vermietet.
Weitere Informationen zu Mietkonditionen und Besichtigungsterminen erhalten Sie auf Anfrage.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in 1A-Lage direkt am Marktplatz (Bahnhofstraße 2), im Herzen von Bad Schwartau. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants. Besonders hervorzuheben ist die beliebte Eisdiele gegenüber, die für zusätzliche Laufkundschaft sorgt. Die zentrale Lage garantiert eine hervorragende Sichtbarkeit und Erreichbarkeit – sowohl für Fußgänger als auch für den öffentlichen Nahverkehr.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Bahnhofstr. 2
23611 Bad Schwartau

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Markus Willsch


Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

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Attraktive Retailfläche in 1A-Lage – Hohe Straße, Rendsburg

24766 Rendsburg

Miete

Kosmetikstudio Fläche inkl. Alma Laser in 1A Lage Nürnberg

90402 Nürnberg

Kaltmiete 990,00 €

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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 22.05.2026 in der Kategorie Einzelhandelsläden in Bad Schwartau auf wunschimmo.de angeboten.


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