Hotel/Gastronomie in TOP Lage von Landau

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein erfolgreiches Hotel in zentraler Lage
der charmanten Südpfalzmetropole Landau. Die
denkmalgeschützte Immobilie wurde im Jahr 1739 erbaut
und im Jahr 2015 komplett saniert und befindet sich auf
einem großzügigen Grundstück von 1.107 m².
Neben dem Hotel verfügt die Immobilie über fünf weitere
Gewerbeeinheiten, die alle langfristig und stabil vermietet
sind.
Diese Immobilie stellt eine außergewöhnliche
Investitionsmöglichkeit dar, sei es für Investoren oder
Betreiber, die ein florierendes Hotel mit zusätzlichen,
stabilen Mieteinnahmen aus den Gewerbeeinheiten
erwerben möchten. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit,
ein Stück Geschichte zu erwerben und gleichzeitig von
einem soliden Geschäftsmodell zu profitieren

Objekt anfragen »

Ausstattung

Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
-Heizung Blockheizkraftwerk
-Ausgebauter Gewölbekeller als Veranstaltungsraum
-Großer Biergarten im Innenhof
-separates Gartenhaus mit Garten 2024 fertig gestellt
-Im Nebengebäude/Hof befindet sich ein Cafe mit 25 Sitzplätzen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Gewerbeeinheit 1:
Nutzfläche ca. 106m² | Nutzung: Café | Vertragsdauer: bis 06/2028
Option für weitere 5 Jahre

Gewerbeeinheit 2:
Nutzfläche ca. 85m² | Nutzung: Maßschneiderei | Vertragsdauer: unbestimmt
3 Monate Kündigungsfrist, Vertrag läuft seit 2012

Gewerbeeinheit 3:
Nutzfläche ca. 110m² | Nutzung: Restaurant Poseidon
Vertragsdauer: bis 12/2028
Option für weitere 5 Jahre. Seit 15 Jahren der gleiche Mieter

Gewerbeeinheit 4:
Nutzfläche
ca.
150m² | Nutzung: Gewölbekeller/Veranstaltungsraum
Vertragsdauer: bis 12 /2028
Pächter ist ebenfalls das Restaurant Poseidon

Gewerbeeinheit 5:
Nutzfläche ca. 890m² | Nutzung: Hotel | Wird vom jetzigen Besitzer betrieben

Gewerbeeinheit 6:
Nutzfläche ca. 55m² | Nutzung: Gewerbe | Zurzeit nicht vermietet

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.