Außenansicht Eingangsbereich

Außenansicht Eingangsbereich

Außenansicht Freifläche

Außenansicht Freifläche

Grundriss

Grundriss

Laden mit Freifläche in Ramersdorf

81671 München, Führichstr. 41

Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaltmiete

1.600,00 € / Monat

Nebenkosten

400,00 € / Monat

Kaution

4.800,00 €

Gesamtfläche

120,00 m²

Lagerfläche

40,00 m²

Verkaufsfläche

80,00 m²

Heizkosten

200,00 € / Monat

Baujahr

1959

Verfügbar ab

nach Absprache

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

H9009319

Anbieter-Objekt-Nr.

451676

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Bislang ist eine Bäckerei mit Café in dem Objekt. In direkter Nachbarschaft befindet sich ein kleines veganes Restaurant.
Der Laden verfügt über zwei große Schaufenster mit einer nutzbaren Freifläche vor dem Ladenraum, der mit genutzt werden kann.
Er ist sowohl für Einzelhandel, als Büro oder andere Branchen nutzbar.
Umbauten können mit Zustimmung des Vermieters jederzeit vorgenommen werden.

Ausstattung

Fliesen

Bemerkungen:
Derzeit verfügt der Laden über einen Fliesenboden und die komplette Café- und Bäckereiausstattung inkl. Starkstromanschluss und Backofen, die auf Wunsch vom Vormieter abgelöst werden kann. Andernfalls wird der Laden komplett leer vermietet.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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Lagebeschreibung

Die Ladeneinheit befindet sich in München Ramersdorf, nahe der Autobahnauffahrt zur A8. Grundschule und Kindergarten in der gleichen Straße, sowie ein medizinisches Labor und die Verwaltung des Münchenstifts.
Diverse Bushaltestellen sind in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso wie die U-Bahnhaltestellen Karl-Preis-Platz und Innsbrucker Ring.
Der Ostbahnhof ist nur wenigen Fahrminuten oder einer U-Bahnhaltestelle entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Führichstr. 41
81671 München

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Albert Hopfner


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