Kaltmiete
1.600,00 € / Monat
Nebenkosten
400,00 € / Monat
Kaution
4.800,00 €
Gesamtfläche
120,00 m²
Lagerfläche
40,00 m²
Verkaufsfläche
80,00 m²
Heizkosten
200,00 € / Monat
Baujahr
1959
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
H9009319
Anbieter-Objekt-Nr.
451676
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Bislang ist eine Bäckerei mit Café in dem Objekt. In direkter Nachbarschaft befindet sich ein kleines veganes Restaurant.
Der Laden verfügt über zwei große Schaufenster mit einer nutzbaren Freifläche vor dem Ladenraum, der mit genutzt werden kann.
Er ist sowohl für Einzelhandel, als Büro oder andere Branchen nutzbar.
Umbauten können mit Zustimmung des Vermieters jederzeit vorgenommen werden.
Fliesen
Bemerkungen:
Derzeit verfügt der Laden über einen Fliesenboden und die komplette Café- und Bäckereiausstattung inkl. Starkstromanschluss und Backofen, die auf Wunsch vom Vormieter abgelöst werden kann. Andernfalls wird der Laden komplett leer vermietet.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
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Die Ladeneinheit befindet sich in München Ramersdorf, nahe der Autobahnauffahrt zur A8. Grundschule und Kindergarten in der gleichen Straße, sowie ein medizinisches Labor und die Verwaltung des Münchenstifts.
Diverse Bushaltestellen sind in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso wie die U-Bahnhaltestellen Karl-Preis-Platz und Innsbrucker Ring.
Der Ostbahnhof ist nur wenigen Fahrminuten oder einer U-Bahnhaltestelle entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Führichstr. 41
81671 München
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