Rolltor

Rolltor

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Bild 4

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Rückseite

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Bild 6

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Flexible Lagerflächen mit eigenem Rolltor – ebenerdig & PKW-befahrbar

41464 Neuss, Moselstr. 14

Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaltmiete

500,00 € / Monat

Nebenkosten

130,00 € / Monat

Gesamtfläche

65,00 m²

Baujahr

1970

Verfügbar ab

nach Absprache

Portal-Objekt-Nr.

H9009075

Anbieter-Objekt-Nr.

453913

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Zur Vermietung stehen flexibel teilbare Lagerflächen in verkehrsgünstiger Lage. Die Flächen eignen sich ideal für Handwerk, Gewerbe, Logistik oder allgemeine Lagerzwecke.

Jede Einheit verfügt über ein eigenes Rolltor und ist ebenerdig gelegen sowie direkt mit dem PKW an- und befahrbar, was eine komfortable Be- und Entladung ermöglicht.

Die Lagerflächen lassen sich optimal an den individuellen Platzbedarf anpassen. Verfügbar sind aktuelle Größen von 43,51 m², 72,71 m² und 73,54 m².
Eine Standardfläche misst ca. 4,40 m Breite. Die Deckenhöhe beträgt ca. 3,00 m, an einzelnen Stellen ist sie durch Unterzüge auf ca. 2,50 m reduziert. Die Durchfahrtshöhe des Rolltores ist 2,25 m.

Ausstattung



Bemerkungen:
- Eigenes Rolltor
- Ebenerdiger Zugang
- Stromanschluss vorhanden
- Direkt mit dem PKW an- und befahrbar
- Deckenhöhe 3 Meter
- Flexible Flächengestaltung (Teilung ab ca. 65 m² möglich – bis zu ca. 500 m²
- Ideal für Handwerk, Gewerbe, Logistik oder Lagerzweck
- 24/7 Zugang
- Optional Anmietung von Einzelne Büros im Gebäude
- Optional Briefkasten
- Provisionsfrei direkt vom Eigentümer

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Gewerbliche Vermietung Angaben zzgl. MwSt.

Wir freuen uns auf Ihrer Anfragen und Ihnen die Flächen bei einem Besichtigungstermin vor Ort zeigen zu können.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage auf der Moselstraße 14 in Neuss. Der Standort zeichnet sich durch eine gute Erreichbarkeit sowie eine gewachsene Infrastruktur aus.

Die Immobilie befindet sich verkehrsgünstiger Lage von Neuss mit direkter Autobahnanbindung am Kreuz A57 und A46. Dank dieser sind die umliegenden Stadtteile sowie die benachbarten Städte Düsseldorf, Krefeld und Köln schnell erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Nähe und sorgen für eine komfortable Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Auch für den Individualverkehr ist der Standort ideal gelegen, mit schneller Anbindung an die umliegenden Hauptverkehrsachsen und Autobahnen.

Ein fußläufig erreichbares Fachmarktzentrum mit Supermärkten, Discountern und Fastfoodketten gewährleitstet eine optimale Versorgung Ihrer Mitarbeiter in der Mittagspause.

Das Umfeld ist geprägt von einer Gewerbenutzung und bietet damit ein angenehmes, professionelles Arbeitsumfeld.

Objektadresse

Moselstr. 14
41464 Neuss

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Angebot von Eric Ritter


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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 20.05.2026 in der Kategorie Lager und Lagerflächen in Neuss auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 18.06.2026 aktualisiert.


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