Premium-WG: 20m² Design-Zimmer mit eigener Terrasse & Kamin-Flair – All-in!

Objektbeschreibung

Willkommen in deinem neuen Zuhause! Dieser frisch sanierte, amerikanische Bungalow im Fischbeker Winkel 6 bietet modernes Wohnen auf höchstem Niveau. Das Objekt wird als gemischte WG geführt und besticht durch ein großzügiges Platzangebot sowie eine hochwertige, nagelneue Möblierung.

Zimmer 6 – Dein privates Highlight:
Das hier angebotene Zimmer ist das Prunkstück des Hauses. Auf ca. 20 m² erwartet dich ein heller, freundlicher Raum mit einem ganz besonderen Extra: Als einziger Bewohner dieses Zimmers hast du ein Sondernutzungsrecht für die Terrasse und direkten Zugang ins Grüne. Ein dekorativer Kamin im Zimmer sorgt für ein exklusives Loft-Ambiente (nicht befeuerbar, zwei moderne Heizkörper garantieren wohlige Wärme).

Das Haus verfügt über insgesamt 400 m² Gartenfläche, die gemeinschaftlich genutzt werden kann, sowie einen separaten Trockenraum mit Wäschetrockner.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin

Bemerkungen:
„Ready to start“ – Einziehen und wohlfühlen:
Das Zimmer ist voll ausgestattet mit:
- Extra großem Queensize-Bett (160x200 cm) inkl. neuer Matratze, Decke, Kissen und Bettbezügen.
- Arbeitsbereich mit Schreibtisch und Stuhl.
- Geräumigem Kleiderschrank.
- Großen Fenstern mit Verdunkelungsvorhängen.

Gemeinschaftsbereiche & Technik:
- Küche & Bad: Du teilst dir die moderne, voll ausgestattete Küche 1 sowie das Badezimmer 1 lediglich mit zwei weiteren Mitbewohnern (Zimmer 5 und 1).

Vollausstattung: Die Küche bietet alles von der Spülmaschine, Waschmaschine, Herd, Backofen, Mikrowelle bis hin zu Besteck, Töpfen und Wasserkocher.
- Sicherheit & Licht: Alle Räume verfügen über neue LED-Deckenlampen und Rauchmelder auf dem neuesten technischen Stand.
- Highspeed-Internet: Mit 300 Mbit/s bist du bestens für Homeoffice und Streaming gerüstet.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Keine versteckten Kosten – Maximale Planungssicherheit:
Wir vermieten zum monatlichen Fixpreis. In der Pauschalmiete sind bereits alle Nebenkosten enthalten:
- Müllgebühren, Grundsteuer & Versicherung
- Heizung, Warmwasser & Frischwasser
- Strom
- Highspeed-Internet

Es erfolgt keine nachträgliche Abrechnung – du zahlst jeden Monat denselben Betrag und bist gegen steigende Energiepreise abgesichert. Das Zimmer ist ab sofort bezugsfertig.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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