Zinshäuser mit guter Rendite

Objektbeschreibung

Eine solide Wohnanlage, bestehend aus zwei Wohnhäusern zuzüglich sieben Einzelgaragen und einem Stellplatz. Die Immobilie wurde mit einer Putzfassade und Satteldach versehen.
Alle zwölf Wohneinheiten, bestehend aus 3-Zimmer, Küche, Bad, Flur, Abstellraum und Südwestbalkon, sind vollständig vermietet. Ein Hausmeisterappartement einschließlich Duschbad befindet sich im Souterrain. Gut geschnittene Grundrisse für eine gute alltagstaugliche Nutzung. Die großzügigen Dachgeschosse bieten eine gute Nutzung für Abstellzwecke und Wäschetrocknung oder mögliche Ausbaureserve.
Das Grundstück bietet ausreichend Platz die den Bewohnern zur Verfügung stehen.

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Ausstattung

Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
oSolide Bauweise mit funktionalen und gut nutzbaren Grundrissen
oSeparate Küchen inkl. 11 EBK
oTageslichtbäder mit Waschmaschinenanschluss und Dusche oder Badewanne
oSüdwestbalkone zu allen Wohnungen
oModerner Laminat- und Fliesenböden
oKunstofffenster in weiß
oFunkablesbare Wasser- und Heizungszähler
oWarmwasserversorgung erfolgt über die Zentralheizung
oUmfangreiche Kellerräume einschl. Fahrradraum
oMehrere Garagen als zusätzliche Nutzfläche
Die Bäder wurden von 2009 bis 2023 nach und nach saniert.
Die Gasbrennwertheizung wurde in 08/2018 erneuert

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Privatverkauf / Provisionsfrei

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