URäume Barsbüttel

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Lageplan

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URäume

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Eigener Auftritt jedes Mieters

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Ansicht Gebäude 1

Ansicht Gebäude 1

Ansicht Gebäude 2

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NEU | Einheit je 180qm | hochwertige Service-/Hallen-/Büroflächen

22885 Barsbüttel, Rahlstedter Straße 7

Fußbodenheizung
Objekt unterliegt Denkmalschutz

Angaben zum Grundstück

Gesamtfläche

2.000,00 m²

Baujahr

2026

Verfügbar ab

01.09.2026

Objektzustand

Erstbezug

Portal-Objekt-Nr.

H9007335

Anbieter-Objekt-Nr.

454868

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

DIE LETZTE EINHEIT NACH FERTIGSTELLUNG VERFÜGBAR

▪Massive Bauweise mit Klinkeroptik - keine Sandwitchbleche oder Ähnliches
▪1.580 m² moderne und hocheffiziente Büro- und Produktionsflächen
▪8 Mieteinheiten, Mietflächen von rd. 160 – 250 m²
▪Hocheffektiv nutzbare Flächen, variables Raumkonzept
▪KFW-40ee Standard, sehr geringe Energiekosten
▪tolles Raumklima, massive Bauweise verhindert schnelles Aufheizen
▪Vollflächige Photovoltaikanlage, Bezug des PV-Stroms direkt durch die Mieter
▪E-Mobil Ladestationen für Mieter und Besucher
▪Hochwertige Ausstattung
▪Straßenseitige Einheit mit raumhohen Fenstern und sehr guter Belichtung und Sichtbarkeit
▪Großes, individuelles Firmenschild für jede Einheit

Ausstattung



Bemerkungen:
AN DIE ZUKUNFT DENKEN
-Massive Bauweise
-Sehr gutes Raumklima/ -temperatur
-KFW40- Standard
-Photovoltaikanlage
-Flexible Grundrisse


„Die Unternehmer-Räume halten mit optimalen Grundrissen, effizienten Nutzungskonzept und niedrigen Nebenkosten Ihre Raumkosten klein.“

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung


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Lagebeschreibung

Erste Lage im neuen Gewerbegebiet Beimoor Süd
Sehr gute Verkehrsanbindung über Autobahn A1 und A21

Objektadresse

Rahlstedter Straße 7
22885 Barsbüttel

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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