Helle, voll ausgestattete Gewerbefläche in Ostrach – Friseur, Praxis, Kosmetik, Büro

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine hochwertige und vollständig eingerichtete Gewerbeeinheit in zentraler Lage von Ostrach, Marktstraße 6.
Die Fläche wurde bisher als Friseursalon genutzt und ist sofort betriebsbereit – ideal für einen schnellen Start ohne hohe Investitionskosten.

Die großzügige und helle Gewerbefläche umfasst ca. 120 m² und eignet sich dank ihrer flexiblen Raumaufteilung auch hervorragend für andere Nutzungskonzepte wie:

Friseur • Barber Shop • Kosmetikstudio • Nagelstudio • Physiotherapie • Praxis • Büro • Dienstleistung • Einzelhandel

Zur Einheit gehören außerdem ein zusätzlicher Kellerraum sowie drei Stellplätze direkt am Objekt.

Ausstattung
8 moderne Friseurstühle
3 Waschplätze
Empfangstheke
Küche
Klimaanlage
gepflegte und helle Räumlichkeiten

Mietpreis auf Verhandlungsbasis (VB)

Besonders attraktiv: Im selben Gebäude stehen zusätzlich zwei Wohneinheiten zur Vermietung (ab 01.08.2026 und 01.10.2026) – ideal für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

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Ausstattung

Keller, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
Die Gewerbeeinheit präsentiert sich in einem gepflegten und sofort nutzbaren Zustand. Die bisherige Nutzung als Friseursalon ermöglicht einen direkten Betriebsstart ohne größere Investitionen.

Zur vorhandenen Ausstattung gehören:

8 moderne Friseurstühle
3 Waschplätze
Empfangs- und Kassenbereich mit Theke
Küche
Klimaanlage
helle und freundliche Räumlichkeiten
großzügige Fensterflächen
funktionale Raumaufteilung
zusätzlicher Kellerraum als Lagerfläche
3 Stellplätze direkt am Objekt

Die Fläche eignet sich aufgrund der bestehenden Ausstattung und Raumstruktur ideal für Friseur-, Barber-, Kosmetik- oder ähnliche Dienstleistungskonzepte, kann jedoch ebenso flexibel für Praxis-, Büro- oder Einzelhandelsnutzungen angepasst werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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