Vodafone Shop Innen m. Fenster
Eingang bis zur Kundentoilette
Kundentoilette komplett neu
Fassade Eingang Vodafone Shop
Grundriss Gewerbe rechts
Kapitalanlage mit 7,7% Rendite in Top Lage in Amberg langristig vermietet an Vodafone Shop
92224 Amberg, Regensburgerstr 66
- 62.200 €
- Kaufpreis
- 22,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Ladenlokal
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
62.200,00 €
Gesamtfläche
22,00 m²
Lagerfläche
8,00 m²
Verkaufsfläche
19,00 m²
Baujahr
1914
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Portal-Objekt-Nr.
H9006419
Anbieter-Objekt-Nr.
453535
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Die mit 7,7% renditestarke Kapitalanlage liegt im Herzen von Amberg ist langfristig mit einem 10 Jahresvertrag bis 2032 an einen Vodafone Shop Betreiber vermietet.
Die Einheit ist einladend und hell, besitzt ein großes Ladenfenster und eine Zugangstüre für das modernisierte Ladengeschäft samt moderner Gästetoilette mit Fenster und einer hochwertigen Ausstattung.
Sie ist sehr hell, komplett modernisiert und liegt im Erdgeschoss eines charmanten Altbaus mit neu eigener Zugangstreppe.
Kunden haben sehr gute Parkmöglichkeiten entlang der Straße. Der öffentliche Verkehr hält direkt vor der Türe. (Buslinien 408, 459 und 462)
Ein großes Kellerabteil gehört zur Gewerbeeinheit dazu.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
Keller, Gäste-WC, Fliesen
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Die Lage ist optimal für ein Gewerbe. Es liegt extrem präsent an der befahrenen Regensburger Straße am Rande der Altstadt in Amberg mit Parkplätzen und 3 Buslinien direkt vor der Türe.
Der Vodafone Shop wird hochwertig beworben mit Aussenwerbung und wirkt sehr einladend.
Umgeben ist der Shop von diversen Banken, Geschäften und Ärzten.
Die Volksbank hat das Nachbargebäude links komplett neu gebaut und sehr modern und hochwertig gestaltet. Die Sparkasse ist 3 Minuten entfernt.
Parken ist auf der Straße direkt vor dem Laden möglich.
Auch Tierfutter (gegenüber), Baumärkte und viele weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Das macht die Einkaufs-Kombination für Kunden ideal mit dem Vodafone Shop.
Zahnarzt und Allgemeinmediziner sind auch nur 5 min entfernt, eine Hautarztpraxis ist in 7 Gehminuten zu erreichen.
Zur Innenstadt mit Kino (u.a.) und zum Naherholungsgebiet rund um die Vils, mit schönem Park, aber auch einem Bowlingcenter, Eissporthalle, Riva Pizzeria (u.a.) sind es nur je 10-15 min zu Fuß oder 5min mit dem Bus.
Einkaufen:
Netto und Norma sind 5 min zu fuß entfernt, Bäcker, Metzger, Edeka und Biomarkt in etwa 10 min. Keine 10 min zum Baumarkt Obi, zum Möbelhaus Poco oder zu Burger King.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Regensburgerstr 66
92224 Amberg
Anbieter dieses Objekts
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