Kaufpreis
3.490.000,00 €
Gesamtfläche
3.465,00 m²
Lagerfläche
1.805,00 m²
Baujahr
1996
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksfläche
6.072,00 m²
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H9004879
Anbieter-Objekt-Nr.
454864
Bonitätsauskunft
Zwei Hallen auf einem Grundstück, gemeinsam oder getrennt verkaufbar.
Die hintere kleine Halle hat etwas ca. 1.000 m², die vordere Halle 2.317 m² auf 1.554m³ Grundfläche. Davon sind 912 ² Lager und der Rest Bürofläche, Schulungsräume und Showroom.
Die Hallen eigenen sich für Logisitik, Handel, aber es gibt auch ein Konzept für ein neuartiges Freizeitkonzept mit Padelhalle, das vom Stadtrat noch genehmigt werden muss. Damit wäre ein Mieter für eine oder beide Hallen schon fest.
Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Die Große Halle mit Bürokomplex, Showroom und Tagungsräumen wurde in 2022 auf den neuesten Stand gebracht. Neue Böden, Aktuelles Brandschutzkonzept und eine große PV Anlage
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
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4 min von der Autobahn, strategisch gut gelegen am Autobahnkreuz A7/A8, West-Ost und Nord-Süd Anbindung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 20.05.2026 in der Kategorie Hallen in Leipheim auf wunschimmo.de angeboten.
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