Flexible Gewerbefläche für Gastro, Büro oder Dienstleistung in Berlin-Kaulsdorf

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit im Berliner Ortsteil Kaulsdorf. Die Fläche eignet sich ideal für Büro-, Praxis- oder Dienstleistungsnutzungen und bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten für unterschiedliche Konzepte.

Die Einheit verfügt über eine funktionale Raumaufteilung. Eine individuelle Anpassung an die Bedürfnisse des zukünftigen Mieters ist möglich.
Ob klassisches Büro, Beratungsstelle, Studio, Praxis oder Gastro – hier lassen sich verschiedenste Nutzungsideen realisieren.
zum Beispiel Nutzungsmöglichkeiten:
Büro / Verwaltung
Praxis (z. B. Physiotherapie, Beratung)
Dienstleistungsgewerbe
Studio (Kosmetik, Nagelstudio etc.)
Schulungs- oder Coachingräume

Ideal für Selbstständige, kleine Unternehmen oder Dienstleister, die eine gut gelegene und flexible Gewerbefläche in ruhiger Lage von Berlin suchen – mit langfristiger Perspektive.

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Ausstattung

Terrasse, Keller, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Hinweis:
Die Fläche wurde zuvor gastronomisch genutzt und kann bei Bedarf entsprechend umgestaltet werden.
Es steht noch einwunderschöner Tresen in der Halle, der verschiedene Möglichkeiten der Nutzung offen lässt.
Es können 5 Stellplätze angemietet werden (angrenzender eigener Parkplatz).
Ausreichend Sanitäreinrichtungen sowie CEE-Steckdosen sind ebenfalls vorhanden.
- Mietvertragslaufzeit nach Vereinbarung
- Optionsrecht zur Verlängerung der Mietzeit wird eingeräumt
- Staffelmiete möglich, Details und Staffelung nach individueller Vereinbarung

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf den uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen.

Gern stellen wir Ihnen die Gewerbeeinheit nach Terminvereinbarung (bevorzugt per Mail) vor.

Wir freuen uns auf Ihr Interesse für diese interessante Gewerbeeinheit.

Impress­um:
Bischoff Grundbesitz GmbH & Co KG
Niebergallstr. 4
12557 Berlin
Bischoff Grundbesitz
GmbH & Co KG
Sitz: Berlin
Amtsgericht:
Berlin-C­harlottenburg
HRB 50326 A
Steuer-Nr.:37/142/02058
Pe­rsönlich haftende Gesellschafterin:
Bischoff Grundbesitz
Geschäftsführungs­ GmbH
Amtsgericht:
Berlin-Cha­rlottenburg
HRB 163444 B
Geschäftsführer:
Dipl.-Wi.­Jur. (FH) André Bischoff

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