Pensionsgebäude in sehr reizvoll gelegener Wohnlage

Objektbeschreibung

Das Pensionsgebäude ist ein einstöckiges Gebäude mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 242 Quadratmeter Wohnfläche. Es verfügt außerdem über eine Kellergarage und ein Doppelcarport. Ursprünglich im Jahr 1950 als Zweifamilienhaus erbaut, wurde es 1976 erweitert und 1997 wurde das Carport hinzugefügt. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, 4 Zimmer, 2 Bäder und eine Essküche auf 125 Quadratmetern, während das Dachgeschoss einen Flur, 4 Zimmer, 3 kleinere Duschbäder und einen Balkon auf 117 Quadratmetern bietet.

Eines der Badezimmer im Erdgeschoss ist noch im Bauzustand. Die Treppe zum Dachgeschoss ist steil und eng. Im Inneren des Hauses gibt es eine deutlich erkennbare Vernachlässigung, die fast alle Oberflächen betrifft. Die Heizung, Elektrik und Badezimmer sind in vielen Fällen veraltet und befinden sich insgesamt in einem mittelmäßigen Zustand in Bezug auf die Instandhaltung. Eine besondere Eigenschaft des Grundstücks ist eine denkmalgeschützte Bruchsteinmauer, die es im Westen zur Straße hin begrenzt.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 138.000,00 EUR.

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