Ladenfläche in exklusivster Innenstadtlage - im 1. Obergeschoss

Objektbeschreibung

Verwirklichen Sie sich und Ihr Geschäft auf dieser attraktiven Verkaufsfläche in bester Innenstadtlage.

Die direkt in der Fußgängerzone gelegene Ladenfläche überzeugt insbesondere durch ihre hervorragende Sichtbarkeit, die zentrale Lage sowie eine moderne und ansprechende Ausstattung.

Auf rund 176 m² Nutzfläche im 1. Obergeschoss bietet sich Ihnen viel Raum, um Ihr Geschäftskonzept individuell umzusetzen und Ihre Produkte oder Dienstleistungen optimal zu präsentieren. Der offene Grundriss mit Loftcharakter schafft dabei ein modernes und einladendes Ambiente. Ein Lift sorgt zusätzlich für eine komfortable Erreichbarkeit der Fläche.

Großzügige Schaufensterflächen bieten eine ideale Möglichkeit, Ihr Unternehmen wirkungsvoll in Szene zu setzen und von der hohen Passantenfrequenz der Fußgängerzone zu profitieren.

Highlights:

ca. 176 m² Nutzfläche
attraktive Lage in der Fußgängerzone
Obergeschoss
Lift vorhanden
moderne Ausstattung
offener Grundriss mit Loftcharakter
großzügige Schaufensterflächen
optional separat anmietbare Lagerfläche im 2. Obergeschoss

Konditionen:

Kaltmiete: 2.350,00 € zzgl. 19% MwSt. => EUR 2.796,50
Nebenkosten: 350,00 € zzgl. 19% MwSt. => EUR 416,50
Warmmiete: 2.700,00 € zzgl. 19% MwSt. => EUR 3.213,-

Kaution: 7.050,00 €

Mieterprovision:
2 Kaltmieten zzgl. 19 % MwSt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

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