Großes gepflegtes freistehendes Einfamilienhaus mit Top-Lage in Bielefeld-Vilsendorf

Objektbeschreibung

Großes freistehendes gepflegtes Einfamilienhaus mit vielen Zimmern und großem Garten in Bielefeld-Vilsendorf in einer Top Lage. Massive Bauweise. Ausgebautes Dachgeschoss und teilweise freiliegendes Untergeschoss an ausgeprägter Hanglage.
Altbau Baujahr 1958 und Erweiterung mit Neubau sowie Modernisierung des Altbaus 1987. Drei Abstellplätze für Kfz, davon 1 Carport.
Kunststoff Fenster mit Dreifach Verglasung im UG und EG, Außenisolierung des Neubau.
Balkone im EG und 1.OG. Von großer Küche aus (Mit eingepassten Einbaumöbeln und Markengeräten) ist die Terrasse direkt begehbar und Abgang in den Garten. Dort befinden sich zwei Gartenhäuser, eins davon massiv gemauert mit Spitzdach
Untergeschoss (UG):
Separater Wohnbereich: 2 Schlafzimmer, großer Wohnraum mit ebenerdigem Zugang zum Garten, Badezimmer mit Dusche und WC.
Dazu: Vorratsraum mit Zugang vom Stellplatz aus, Werkstatt, Heizungsraum mit zusätzlichem WC, Waschküche mit ebenerdigem Zugang zum Garten.
Erdgeschoss(EG):
Heller Eingangsbereich mit Garderoben,
großzügiges Wohnzimmer mit großen Fensterscheiben und Blick in den Garten sowie Kaminofen und Einbaumöbeln
Esszimmer mit Zugang zum Balkon (Gartenseite)
Separate Wohnküche mit eingepassten Einbaumöbeln und Zugang zur Terrasse
Weiteres Zimmer (z. Bsp. TV-Zimmer oder Musikzimmer)
Büro mit eingepassten Einbaumöbeln und großen Fenstern
Gäste-WC
Flur mit Einbauschrank
1.Obergeschoss
Elternbereich:
Schlafzimmer mit Balkon zur Gartenseite
Ankleidezimmer
Großes Bad mit Dusche, WC und Badewanne
Zimmer mit WC und Waschbecken
Hauswirtschaftsraum
Treppe zum Dachgeschoss (2.OG) über "Samba-Treppe"
Kinderbereich:
3 helle Schlafzimmer
Abstellraum
Badezimmer mit Badewanne und WC
Einbauschränke in mehreren Zimmern vorhanden
Dachgeschoss (2.OG)
2 große Räume, die z. Bsp. als Gäste-, Arbeits-, Hobby-Raum oder Lager genutzt werden können.
Heizung des Hauses:
Heizung mit Gas-Zentralheizung, die 2023 erneuert wurde (Heizkessel)

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Besichtigungen nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.
Vor einer Terminvereinbarung bitten wir Sie um eine kurze Vorstellung sowie eine Information zum geplanten Zeitrahmen und zur grundsätzlichen Finanzierungssituation.
Privatverkauf - Makleranfrage sind nicht erwünscht!
Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit.
Zwischenverkauf und Irrtümer vorbehalten.
Der Verkauf erfolgt ausschließlich über einen notariellen Kaufvertrag!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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