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CALEO ¦ Praxis ¦ PROVISIONSFREI

55124 Mainz

Einbauküche
DV-Verkabelung

Angaben zum Grundstück

Nebenkosten

4,00 € / Monat

Gesamtfläche

241,07 m²

Bürofläche

241,07 m²

teilbar ab

241,07 m²

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Objektzustand

k. A.

Portal-Objekt-Nr.

H8986983

Anbieter-Objekt-Nr.

CA-15585

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Repräsentative Büro- und Praxisfläche im beliebten Mainzer Stadtteil Gonsenheim – ideal für Freiberufler, Dienstleister oder medizinische Fachkräfte, die einen professionellen und gut erreichbaren Standort suchen.

Die Mietfläche präsentiert sich in einer funktionalen Raumaufteilung, die sich flexibel an individuelle Nutzungskonzepte anpassen lässt. Ob klassische Büronutzung, Praxisbetrieb oder beratungsintensive Tätigkeiten – die Räumlichkeiten bieten eine solide Grundlage für eine Vielzahl gewerblicher und freiberuflicher Nutzungen.

Gonsenheim überzeugt als etablierter Standort durch eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungsangeboten in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz sowie die gute Erreichbarkeit mit dem PKW machen den Standort sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden und Patienten besonders attraktiv.

Ausstattung

- Bodenbelag nach Wunsch
- Firmenschild
- getrennte WC Einheiten
- öffenbare Fenster
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Tee-/Kaffeeküche
- Zentralheizung
- Zugang rund um die Uhr

Sonstige Angaben

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um die Gewerbeimmobilie.

Wir kombinieren digitale Effizienz mit einem individuellen Betreuungskonzept und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Flexoffice/CoWorking (monatlich/jährlich)
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (jährlich)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz.

Über unser Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Flexible und sofort bezugsfertig oder langfristig und individuell.


Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbel, Reinigung uvm.

https://caleohub.com/caleo-support/


Im Ergebnis bekommen Sie eine „One-Stop-Shop-Lösung“ und damit alles aus einer Hand.

Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!




Schwierigkeiten das Richtige zu finden? Keine Zeit Anzeigen zu analysieren?

Wir übernehmen diese Aufgabe gerne für Sie, während Sie sich voll und ganz Ihren Prioritäten widmen können.
Wir analysieren Ihren Bedarf bis ins Detail und liefern Ihnen innerhalb kürzester Zeit eine Auswahl aller infrage kommenden Objekte.
Mit uns sparen Sie jede Menge Zeit und finden genau das, wonach Sie suchen.

Die ultimative Lösung für den gewerblichen Immobilienbereich
Mit dem CALEO Hub erhalten Sie on- und offline in perfekter Symbiose!

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Besichtigung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.


Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.


CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.


Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.

Lagebeschreibung

**Verkehrsanbindung:**
Mainz-Gonsenheim profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, die sowohl die individuelle Anreise als auch Geschäftsreisen erheblich erleichtert. Die Autobahnen A60 und A63 sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten schnelle Verbindungen in die gesamte Rhein-Main-Region. Der Frankfurter Flughafen liegt nur rund 30 Kilometer entfernt und ist über die gut ausgebaute Autobahnstruktur bequem in etwa 25 Minuten erreichbar. Ergänzt wird die Anbindung durch ein dichtes ÖPNV-Netz mit Straßenbahn- und Buslinien, die eine zuverlässige Verbindung in die Mainzer Innenstadt sowie zu den umliegenden Stadtteilen sicherstellen.

**Infrastruktur:**
Die Versorgungsinfrastruktur in Gonsenheim ist vielseitig und für den täglichen Bedarf bestens geeignet. Supermärkte, Drogerien und Fachgeschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe und decken den alltäglichen Bedarf von Mitarbeitenden und Besuchern zuverlässig ab. Eine breite Auswahl an Restaurants, Cafés und Bistros ermöglicht abwechslungsreiche Mittagspausen in angenehmer Atmosphäre. Darüber hinaus sind Bankfilialen, medizinische Einrichtungen sowie weitere Dienstleister fußläufig erreichbar, was den Standort auch für Praxen und beratungsnahe Berufe besonders attraktiv macht.

**Umgebung:**
Gonsenheim zählt zu den beliebtesten und beständigsten Stadtteilen von Mainz und vereint urbane Lebendigkeit mit einem ruhigen, gepflegten Wohnumfeld. Die gewachsene Struktur des Stadtteils sorgt für ein angenehmes Arbeitsumfeld, das sowohl Mitarbeitende als auch Kunden und Patienten anspricht. Grünflächen und Parks in der näheren Umgebung bieten willkommene Erholungsmöglichkeiten im Arbeitsalltag. Das positive Image des Stadtteils strahlt dabei auch auf ansässige Unternehmen und Praxen aus und trägt zu einem professionellen Außenauftritt bei.

**Fazit:**
Die Lage in Mainz-Gonsenheim vereint hervorragende Erreichbarkeit, eine ausgereifte Infrastruktur und ein attraktives Umfeld zu einem überzeugenden Gesamtpaket für gewerbliche Mieter. Ob Büro, Praxis oder Beratungsunternehmen – der Standort bietet die idealen Voraussetzungen für einen professionellen und gut vernetzten Geschäftsbetrieb.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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Ansprechpartner
CALEO - ONE Hub GmbH
CALEO Vermietungsteam
Lindleystr. 8a
60314 Frankfurt am Main

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