1.190.000 €: Kaufpreis

588,10 m²: Gesamtfläche (ca.)

Mehrfamilienhaus: Objektart

Außenansicht

Zuwegung Hauseingang

Garage

Garten

Blick in die Felder

Treppenhaus

Keller

DG - freie Wohnung - Wohnzimmer - Bild 1

DG - freie Wohnung - Wohnzimmer - Bild 2

DG - freie Wohnung - Badezimmer - Bild 1

DG - freie Wohnung - Badezimmer - Bild 2

DG - freie Wohnung - Flur - Bild 1

DG - freie Wohnung - Flur - Bild 2

DG - freie Wohnung - Küche - Bild 1

DG - freie Wohnung - Küche - Bild 2

DG - freie Wohnung - Schlafzimmer - Bild 1

DG - freie Wohnung - Schlafzimmer - Bild 2

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1.190.000 €: Kaufpreis

588,10 m²: Gesamtfläche (ca.)

Mehrfamilienhaus: Objektart

WRS Immobilien - Rockenberg - MFH mit 9 Einheiten + 6 Einzelgaragen - Renditesteigerung auf 4,94 %

35519 Rockenberg

1.190.000 €: Kaufpreis

588,10 m²: Gesamtfläche (ca.)

Mehrfamilienhaus: Objektart

Bad mit Dusche

Bad mit Fenster

Bad mit Wanne

Garage

mit Keller

Fliesenboden

Parkettboden

Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

1.190.000,00 €

Käuferprovision

5,95%

Gesamtfläche

588,10 m²

Baujahr

1970

Anzahl Bäder

Objektzustand

teilsaniert

Qualitätsstandard

Standard

Garage/Stellplatz

Anzahl Stellplätze

Portal-Objekt-Nr.

H8986981

Anbieter-Objekt-Nr.

2018

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

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Objektbeschreibung

9 Familienhaus mit 6 Einzelgaragen mit Renditesteigerungspotenzial.
Momentane Rendite 3,40 %.

Nach Vermietung der freien 3 Zimmer DG Wohnung und den 6 Einzelgaragen ist eine Rendite von 4,94 % erzielbar.

Noch frei und vermietbar:

1 Wohneinheit - 3 Zimmer Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche im DG
6 Einzelgaragen

Objekt anfragen »

Ausstattung

Aufteilungen der Wohnungen im Haus:

2 x 1 Zimmer Wohnungen mit separater Küche / Bad / Balkon
4 x 2 Zimmer Wohnungen mit separater Küche / Bad / Balkon
2 x 3 Zimmer Wohnungen mit separater Küche / Bad / Balkon
1 x 3 Zimmer Wohnung mit separater Küche / Bad

Frei zur Vermietung:

DG rechts - 3 Zimmer Wohnung / Küche / Bad - ca. 90 m² Wohnfläche

6 x Einzelgaragen

Kontaktdaten

Anbieter

WRS REAL ESTATE GROUP Inc. - WRS Immobilien

Herr Christian Stumpp
Oberdorfelder Strasse 60
61138 Niederdorfelden

Telefon zeigen

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Rockenberg ist eine ruhige Gemeinde im Wetteraukreis in Hessen, geprägt von Wohngebieten, guter Infrastruktur und naturnaher Umgebung. Die Königsberger Straße befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern.

Fußläufig erreichbar:

• Ortszentrum Rockenberg

• Bushaltestellen

• Spielplätze und Grünflächen

Verbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln:

• Buslinien Richtung Bad Nauheim, Friedberg und Umgebung

• Nächstgelegener Bahnhof: Bahnhof Bad Nauheim (ca. 10–12 Autominuten)

Anbindung mit dem Auto:

• Gute Anbindung über die B455 Richtung Bad Nauheim und Butzbach

• Autobahnanschluss A5 in wenigen Minuten erreichbar

Kindergarten und Schulen:

• Mehrere Kindertagesstätten im Ort und Nachbarorten

• Grundschule Rockenberg

• Weiterführende Schulen in Bad Nauheim, Butzbach und Friedberg

Nahversorgung:

• Supermärkte und Bäckereien in Rockenberg und Oppershofen

• Weitere Einkaufsmöglichkeiten in Bad Nauheim und Butzbach

Ärztliche Versorgung:

• Allgemeinärzte und Fachärzte in Rockenberg und Bad Nauheim

• Apotheken im nahegelegenen Bereich

Freizeitgestaltung:

• Zahlreiche Wander- und Radwege in unmittelbarer Nähe

• Sportvereine, Fußballplätze, Tennisanlagen

• Kultur- und Freizeitangebote in Bad Nauheim (Therme, Parks, Veranstaltungen)