LADENLOKAL in exponierter Lage am EIGELSTEIN!

Objektbeschreibung

Die denkmalgeschützte Immobilie befindet sich mit Ihrem hohen Geschäftswert direkt am Eigelstein.

Bei dem Objekt handelt es sich um ein großzügiges und helles Ladenlokal, welches sich über ein Erdgeschoss mit großer, bodentiefer Fensterfront sowie ein Kellergeschoss und ein Zwischengeschoss erstreckt. Im hinteren Bereich der erdgeschossigen Fläche gelangt man in den Keller mit Lagerflächen und dem im oberen Bereich gelegenen Pausenraum. Im Erdgeschoss befinden sich Damen- und
Herrentoiletten so wie ein Abstellraum.

Die Schaufensterfront beträgt ca. 9 m. Die Deckenhöhe beträgt 3,25 m.

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Sonstige Angaben

Das Objekt ist Teil eines sehr gepflegten denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses.

Das Objekt wird mit Fernwärme beheizt, warmes Wasser erhält man über Durchlauferhitzer. Als Bodenbelag befinden sich sowohl Fliesen im Erdgeschoss als auch Steinboden im Kellergeschoss.

Das Ladenlokal wurde bisher als Hair Concept Store betrieben. Es besteht die Möglichkeit Einrichtungsgegenstände vom Vormieter zu erwerben.

Die Mietfläche teilt sich wie folgt auf:
ca. 132 qm Ladenfläche,
ca. 23 qm Nebenfläche/Personalraum,
ca. 72 qm Keller/Lagerfläche

Sonstige Angaben

Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch unser Exposé zu und vereinbaren anschließend einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

Weiterführende Informationen

Weitere Informatioen erhalten Sie unter nachfolgendem Link:
https://www.immowelt.de/expose/5aa53d4f-d274-4689-9c12-8e92cbfb55d3?serp_view=list&search=distributionTypes%3DRent%26estateTypes%3DOffice%2CTrading%2CGastronomy_Hotel%2CStorage_Production%2CAgriculture_Forestry%26locations%3DPOCODE3515&sort_order_ab_test=