Kaltmiete
2.200,00 € / Monat
Nebenkosten
130,00 € / Monat
Kaution
6.600,00 €
Gesamtfläche
376,00 m²
Lagerfläche
168,00 m²
Baujahr
1970
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksfläche
208,00 m²
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Portal-Objekt-Nr.
H8980577
Anbieter-Objekt-Nr.
448247
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Bei dem Objekt handelt es sich um ein Gewerbeobjekt in sehr gut Lage. Die Flächen im Erdgeschoss kann man als Lager mit eine Deckenhöhe von 6 m nutzen, die Flächen im 1OG kann man als Kleinteillager nutzen. Das Objekt hat einen WC + Pausenraumm. Rechts von der Halle ist ein Büro Häushen mit Wintergarten (Austellungsfläche). Der Wintergarten kann von Vormieter abgekauft werden.
Gäste-WC, Fliesen
Bemerkungen:
Halle 168 m² + Büro ca. 16m² und Ausenfläche ca 208m².
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden
M - Gastro Concept
Gf. Herr Müslüm Asuraci
Einsiedelstr. 39
23554 Lübeck
Ust.-Id.Nr.: DE214700706
Tel.: 0049 (0) 451 / 582 14 75
Fax: 0049 (0) 451 / 582 14 88
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Die Einsiedelstraße im Lübecker Stadtteil St. Lorenz Nord gilt als eine der Top-Adressen für Gewerbebetriebe, Handwerk und Logistik. Gelegen im dynamischen Umfeld des Vorwerker Hafens, verbindet dieser Standort eine exzellente überregionale Anbindung mit der Nähe zur Lübecker Innenstadt.
Autobahnanbindung: Die Auffahrt zur A1 (Lübeck-Zentrum) ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet eine direkte Achse nach Hamburg und Skandinavien.
Hafennähe: Die unmittelbare Lage am Nordlandkai prägt den Standort als idealen Umschlagplatz. Die Eric-Warburg-Brücke gewährleistet zudem einen schnellen Verkehrsfluss in Richtung St. Gertrud und Travemünde.
Fazit: Ein Standort, der durch seine Effizienz in der Logistik und die Zentralität zur Hansestadt überzeugt – ideal für Unternehmen, die Wert auf kurze Wege und eine professionelle Nachbarschaft legen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Einsiedelstr. 41
23554 Lübeck
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