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Lagerhalle direkt an der A3 Richtug Köln

51503 Rösrath

Carport
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

2.400.000,00 €

Gesamtfläche

2.032,00 m²

Lagerfläche

1.824,00 m²

Freifläche

2.176,00 m²

Baujahr

2015

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksfläche

4.000,00 m²

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8975415

Anbieter-Objekt-Nr.

447535

Objektbeschreibung

Lagerhalle mit 3 großen Einafhrten zur Be- und Entladung großer LKW, 30cm dicker Industrieboden, Baujahr 2015, Ausenwände 10cm Sandwitchpanele mit doppel verlasten Fenster, Dach aus Trapetzblech,nicht isoliert.
Lagerhalle unbeheizt

Ausstattung

Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Kapitalanlageobjekt. Derzeit für an 2 Firmen fest vermietet. Mieteinnahme pro Monat Netto 10.000,00 Euro.
5 Toranlagen, 208m² beheizte Sozial- und Büroräume.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


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Lagebeschreibung

Industriegebiet an der Autobahnauffahrt nach Köln, in einer sehr begehrten Gegend.
Vor der Tür befindet sich der Baumarkt Obi und der Supermarkt Aldi.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Andras Szabo


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Impressum des Anbieters

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Investobjekt mit Lager, Produktion und Wohnen, überwiegend vermietet, JNK 290TEUR

07551 gera

Kaufpreis

Gewerbeimmobilie mit viel Potenzial in Minden

32425 Minden

Kaufpreis 1.200.000,00 €

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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 17.04.2026 in der Kategorie Hallen in Rösrath auf wunschimmo.de angeboten.


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