Investobjekt mit Lager, Produktion und Wohnen, überwiegend vermietet, JNK 290TEUR

Objektbeschreibung

Zum Verkauf kommt ein GEWERBEKOMPLEX MIT HALLEN, HÄUSERN UND SOLARANLAGE.
Das Objekt ist überwiegend vermietet und erzielt aktuelle ein Jahresnettokaltmiete von ca. 290 TEUR zzgl. Einspeisevergütung Solar 40TEUR. Auf dem Gelände befinden sich weitere ca. 2670qm unsanierte und unvermietetete Gebäudeflächen.
Denkmalgeschützte Architektur, großzügige Flächen in Atmosphäre eines authentischen Industrieareals. Eigene Zufahrt. Großer asphaltierter Außenbereich und Parkplätze.
Ein in Kernsanierung befindliches Wohn/Geschäftshaus mit 609qm Fläche ist zu 65% fertiggestellt. Die eigene Solaranlage verfügt über 82 kW Peak.
Das Objekt kann ab sofort übernommen werden und wird direkt vom langjährigen Eigentümer verkauft.

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Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


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