Hausansicht des Gewerberaums

Hausansicht des Gewerberaums

Grundriss (KI-generiert)

Grundriss (KI-generiert)

Attraktives Gewerbeobjekt in zentraler Lage von Hooksiel

26434 Wangerland

Fußbodenheizung
Einbauküche
Stellplatz
Fliesenboden
barrierefrei

Angaben zum Grundstück

Kaltmiete

350,00 € / Monat

Nebenkosten

50,00 € / Monat

Kaution

1.200,00 €

Gesamtfläche

35,00 m²

Bürofläche

35,00 m²

Verfügbar ab

01.06.2026

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8974957

Anbieter-Objekt-Nr.

447108

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

In absolut begehrter Lage von Hooksiel erwartet Sie dieser attraktive Gewerberaum mit ca. 35 m² Fläche. Das Objekt befindet sich in einem historisch ansprechenden, friesischen Klinkerhaus und vereint besonderen Charme mit einem sehr gepflegten Zustand.

Die ruhige und angenehme Atmosphäre macht diese Fläche ideal für Gewerbe wie einen Vermietungsservice, ein Versicherungsbüro, ein Kosmetikstudio, eine Praxis oder vergleichbare Dienstleistungen.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

- Ca. 35 m² gut nutzbare Gewerbefläche
- Praktische Teeküche
- Separater WC-Raum
- Zwei Stellplätze direkt vor dem Haus (nicht Bestandteil der Vermietung)
- Weitere Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
- Hochwertig renoviertes, äußerst gepflegtes Gebäude mit historischem Flair

Ausstattung

Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


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Lagebeschreibung

Hooksiel zählt zu den beliebtesten Küstenorten an der Nordsee und begeistert durch seinen einzigartigen Mix aus maritimem Flair, historischem Ortskern und lebendigem Tourismus. Der idyllische Hafen, gemütliche Cafés, Restaurants sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote ziehen ganzjährig Besucher an. Gleichzeitig bietet der Ort eine gewachsene Infrastruktur und eine treue Stammkundschaft – ideale Voraussetzungen für ein erfolgreiches, kundenorientiertes Gewerbe in entspannter Atmosphäre.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von H. Meissner


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barrierefreie 150 bis 750 m² var., Stadtzentrum B.-Hövel, indiv. gestaltbar, energet. Neubaustandard

59075 Hamm

Miete

Moderne Büro-/Praxisetage in Schloßstraßennähe, Neubau mit Aufzug und Stellplätzen

12163 Berlin

Kaltmiete 1.609,00 €

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