Ansicht
Ansicht
Grundriss Whg. Nr. 1
Grundriss Whg. Nr. 3
Grundriss Whg. Nr. 5
Grundriss Whg. Nr. 7
Grundriss Whg. Nr. 10
Die Top 5 Eigentumswohnungen
38875 Oberharz am Brocken
- 329.000 €
- Kaufpreis
- 346,40 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Mehrfamilienhaus
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
329.000,00 €
Gesamtfläche
346,40 m²
Baujahr
2000
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksfläche
587,00 m²
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H8974541
Anbieter-Objekt-Nr.
442660
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein voll vermietetes Objekt mit 5 Wohneinheiten im Ortskern von Elbingerode (Stadt Oberharz am Brocken).
Kaufpreis: 329.000,- €
Aktuelle Kaltmieten p.a.: 28.440,- €
Ist-Bruttorendite: ca. 8,6% p.a.
Art: 5 Eigentumswohnungen
Baujahr: 2000
Grundstück: 587 m2
Wohnflächen: gemäß Einzelaufstellung
Wohnlage: zentraler Ortskern
Die 5 Wohnungen sind langfristig vermietet.
Kein Investitionsstau!
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
- Zentralheizung: Gas
- Alle Räume mit Fußbodenheizung
- Alle WE mit Einbauküche
- vollständig eingerichtete Bäder, komplett gefliest
Sonstige Angaben
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Die angegebene Rendite basiert auf den aktuellen Mieteinnahmen bzw. Annahmen zur Marktentwicklung. Individuelle Ergebnisse können je nach Finanzierung, Bewirtschaftungskosten und zukünftiger Marktentwicklung abweichen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage, ca. 50 Meter vom Marktplatz, der Stadt Elbingerode. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke und weitere Einrichtungen (Kindergarten, Schulen) sind fußläufig zu erreichen.
In nur etwa 12 Fahrminuten (Auto) erreicht man Wernigerode - eine der beliebtesten Städte im Harz mit historischer Altstadt und hoher touristischer Nachfrage.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH
04758 Oschatz
Kaufpreis 4.700.000,00 €
04643 Geithain
Kaufpreis 500.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.
Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.
Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 15.04.2026 in der Kategorie Renditeobjekt in Oberharz am Brocken auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 16.04.2026 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
