Wohn- und Geschäftshaus
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Wohn- und Geschäftshaus
21029 Hamburg
- 2.195.000 €
- Kaufpreis
- 428,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Wohn- und Geschäftshaus
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
2.195.000,00 €
Gesamtfläche
428,00 m²
Baujahr
1905
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksfläche
130,00 m²
Objektzustand
modernisiert
Portal-Objekt-Nr.
H8973987
Anbieter-Objekt-Nr.
446522
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen ein Wohn und Geschäftshaus in der Fußgängerzone von Hamburg Bergedorf Sachsen Tor
4 Wohnungen
1 Laden ca. 75m² im EG
Alle Einheiten sind langfristig Vermietet, mit teilweise Staffelmiete
Keine Mietrückstände
Kaufpreis 20 Fach der Jahres netto Miete
Energieausweis vorhanden.
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in TOP Lage in der Fußgängerzone von HH-Bergedorf. Alle Mieteinheiten sind aktuell vermietet, teilweise mit Staffelmiete, es bestehen keine Mietrückstände und kein Mietvertrag wurde aktuell gekündigt. Die Mietverhältnisse sind als äußerst vorbildlich lobend hervorzuheben. Weitere Einzelheiten zu den Mieteinheiten können selbstverständlich jederzeit bei Interesse zur Verfügung gestellt werden.
Sonstige Angaben
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Das grüne Wohnviertel Bergedorf ist bekannt für den Hafen am Serrahn. Hier befinden sich ein Gasthaus, die Fachwerkkirche St. Petri und Pauli sowie das Bergedorfer Schloss, das im Stil der Backsteingotik errichtet wurde und von einem Park umgeben ist. In der charmanten Altstadt beleben Cafés, Buchläden und ein Markt für Erzeugnisse aus biologischem Anbau die Fußgängerzone Sachsentor. In der alternativen Veranstaltungsstätte Haus im Park gastieren Comedy- und Musiktheatergruppen. Das Objekt liegt in Toplage direkt in der Fußgängerzone. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und ähnliches befinden sich in unmittelbarer Nähe. Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, etc. befindet sich alles in unmittelbarer Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
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Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 14.04.2026 in der Kategorie Renditeobjekt in Hamburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 17.04.2026 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
