Außergewöhnliches Bürogebäude/Ausstellungsräume mit kleiner Außenfläche und Parkplätzen

Objektbeschreibung

Zur Vermietung bieten wir unser Technologiezentrum (komplettes Bürogebäude) mit ca. 1.314 qm an. Es gibt auf dem angeschlossenen Hof Parkplätze und ein kleiner abgeschlossenen Außenbereich rundet das Anwesen ab. Der Zugang für Personal, Mitarbeiter und Besucher erfolgt über den Hof und die Zufahrt für Fahrzeuge ebenso. Ein großes Tor sichert den Hofbereich.

Das Glas-Atrium, aufgebaut wie ein Wintergarten, lädt ein, Kunden sowie Gäste zu empfangen und zu bewirten. Die Theke, mit Spülbecken und Ablage, sorgt für einen ersten guten Eindruck und saubere Gläser. Der eingebaute Kühlschrank und die Spülmaschine runden den Thekenbereich ab.
Dem dort stehende Baum, eine Ficus-Art, gefällt das Atrium so besonders, dass ein enormes Wachstum stattgefunden hat und wir den Baum im Rahmen der Baumpflege stark beschneiden mussten. Auch das macht die Besonderheit dieses Gebäudes aus und sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern auch für ein besonderes Flair.

Es ist möglich, dass der kleine Außenbereich durch den Mieter frei gestaltet werden kann.

Die Büroräume, zum Teil durch Glaswände unterteilt, erscheinen filigran und lichtdurchflutet. Natürlich können bei Bedarf die Glaswände versetzt oder auch herausgenommen werden.

Auf dem Hof sind ausreichend Parkplätze vorhanden.

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Ausstattung

Terrasse, Wintergarten, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
KAT 7 Netzwerkkabel enden in den Bodentanks auf entsprechenden Steckvorrichtungen. In den Bodentanks befinden sich natürlich auch Steckdosen für den Gebrauch von PC, Bildschirm und Druckern.
Ein Serverraum ist vorhanden.
Für eine ausreichende BSAP - Beleuchtung ist gesorgt; könnte allerdings vielleicht in bestimmten Sonderfällen durch den Mieter noch angepasst werden.
Auf dem Boden ist hochwertiges Industrieparkett verlegt, welches die Qualität eines Büros noch mal ein bisschen steigert.
Dazu tragen auch die bodentiefen Fenster bei, die das Tageslicht in die Räume gleiten lassen.

Die Atriumsempore könnte für Besprechungen an einem großen Tisch genutzt werden. Hier gibt es auch Aktenschränke, die der Mieter nutzen kann.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

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-Name und Telefonnummer
-Dringend: Zweck der Anmietung

Die Räume eignen sich nicht zu Feierlichkeiten oder Festsaalnutzungen, Möbelhäuser etc. da wir baurechtliche Auflagen haben.

Wir freuen uns, Ihren Ideen Raum zu geben.

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