über 2.000m² lichtdurchflutete Handelsfläche zu vermieten - in belebter Lage

Objektbeschreibung

Die Gewerbeimmobilie mit ca. 2.400m² Grundfläche ist flexibel als Handels-, Lager oder Produktionsstandort nutzbar.

Durch die großzügige Schaufensterfront mit verglastem Eingangsbereich, sowie die Lichtkuppel der Dachfläche ist die ebenerdige Fläche stehts lichtdurchflutet und sehr einladend.

Die technische Ausstattung ist modern: Das Dach wurde 2013 saniert und 2024 teilmodernisiert, die Beleuchtung 2014 vollständig erneuert. Eine ebenerdige Andienung, vorhandener Starkstromanschluss sowie barrierefreier Zugang unterstützen einen reibungslosen Betrieb.

Großzügige Parkflächen, eine Kundentoilette und eine energieeffiziente Bauweise runden das Angebot ab. Die gute Verkehrsanbindung (B247, Bahnanbindung) sichert eine schnelle Erreichbarkeit.

Ausweisart: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 276,60 kWh(m²-a)
Endenergieverbrauch Wärme: 180,50 kWh(m²-a)
Endenergieverbrauch Strom: 43,10 kWh(m²-a)
Energieträger: Erdgas schwer
Ausstelldatum: 08.04.2026
Baujahr technische Anlage: 1994

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Sonstige Angaben

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