Wohn- und Geschäftshaus - provisionsfrei

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein zweigeschossiges bis dreigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit Keller, das im späten 19. Jahrhundert erbaut wurde. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt insgesamt 78/81 m². Das Gebäude verfügt über einen Zwischenbau mit einer Fläche von 33/85 m² und ein Hinterhaus mit 164 m² Nutzfläche. Außerdem gibt es einen Anbau mit Garagen sowie ein Schuppengebäude mit 36 m² Nutzfläche. Die Anbauten wurden in den 1950er bis 1960er Jahren hinzugefügt.

Seit 2023 steht das Gebäude leer. Die Beheizung erfolgt derzeit über eine Pelletheizung mit manueller Befüllung, wobei die ehemalige Gasheizung noch vorhanden ist. In den Jahren 2017/2018 wurde mit dem Umbau des Hinterhauses zu Wohnzwecken begonnen, jedoch ist dieser noch nicht abgeschlossen. Abgesehen vom teilweise umgebauten Hinterhaus befindet sich das Wohn- und Geschäftshaus in einem mäßig bis schlechten Zustand. Das Schuppengebäude ist stark verfallen. Die Außenanlagen sind stark verwildert und teilweise nicht mehr begehbar aufgrund von Wildwuchs. Im Hofbereich zur Straße hin stehen drei starke Bäume.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 67.000,00 EUR.

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Sonstige Angaben

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