Kaltmiete
800,00 € / Monat
Nebenkosten
90,00 € / Monat
Kaution
2.000,00 €
Gesamtfläche
56,00 m²
Bürofläche
56,00 m²
Baujahr
2014
Verfügbar ab
nach Absprache
Portal-Objekt-Nr.
H8967471
Anbieter-Objekt-Nr.
444948
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Die Gewerbeeinheit verfügt über einen vorderen Raum mit Schaufenster, einen mittleren Raum, einen hinteren Raum (mit Türe zum Hausflur) sowie Küche und Bad. Ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden.
Im Haus befinden sich zwei weitere Einheiten. Bei Interesse kann die
3 Zimmer Wohnung beworben werden. Diese wird in Kürze einzugsfertig werden.
Keller, Einbauküche, Fliesen
Bemerkungen:
- Schaufenster
- zwei Eingänge (Straße und Hausflur)
- Einbauküche
- WC + Dusche
- Marmorheizungen
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom
Mögliche Geschäftskonzepte:
Physiotherapie
Einzelhandel
Büro
Friseur
Je nach Konzept sind bauliche Veränderungen auf Anfrage und gemäß Vereinbarung möglich.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Das Haus befindet sich am Anfang der Fußgängerzone mitten in Herzogenaurach. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens sind fußläufig zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount
Hauptstraße 46
91074 Herzogenaurach
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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 09.04.2026 in der Kategorie Praxen in Herzogenaurach auf wunschimmo.de angeboten.
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