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Objektbeschreibung

Alle Wohnungen sind als 2-Zimmer Wohnungen gebaut und verfügen über einen Flur, Abstellraum, Küche, Badezimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie einen Balkon, Kellerraum und einen Pkw Stellplatz. Zwei EG-Wohnungen haben eine Terrasse mit Garten. Wohnung Nr. 5 in I. OG. hat 3 Loggia. Wohnung Nr. 8 in DG. hat 3 Balkone.
Seit der Ersten Vermietung im Juli 2016 waren alle Wohnungen 12 Monate im Jahr vollständig vermietet. Die Kalt Miete für Zwei Wohnungen wird ab den 01.06.2026 um 14% erhört. Dadurch wurde den KM Jahres Ertrag, von 60.960,00 € auf 62.760,00 € steigen.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Alle Wohnungen sind identisch ausgestattet. Böden in den Badezimmern und Küchen sind gefliest, Wände in Badezimmern sowie Küchen Spiegel sind gefliest. Alle Wände und Decken sind mir Raufaser Tapeziert und Weiß gestrichen. Fußboden Belag in allen Räumen besteht aus Laminat der auf den Tritschalldämmung verlegt ist. Die Fotos zeigen die Räume und Grundrisse von 3 verschiedenen Wohnungstypen. Jede Wohnung hat in Waschkeller separate Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Alle Wohnungen haben separate Wasser Uhren für Warm- und Kaltwasser. Alle Heizkörper haben Messgeräte von der Fa. Brunata-Metrona. In dem Keller liegt Kabel- und Glasfaser Anschluss. Im EG. befindet sich abgeschlossene Platzt für die Fahrräder.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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