Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Wiesbaden, Bergkirchenviertel zu verkaufen

Objektbeschreibung

Ein solides Investment mit ausgewogener Mieterstruktur und Ertragsgpotential.
Das Objekt ist voll vermietet. Die durchschnittliche qm-Miete beträgt 11,95 €.
Die Liegenschaft wurde ca. 1908 erbaut und verfügt über 16 Wohneinheiten. Die Wohnungen sind aufgrund ihrer Größe von 42 m2 bis 66 m2 sehr gut vermietbar. Die Wohnungen verteilen sich auf acht im Vorderhaus und acht im Seitengebäude.
Vier Wohnungen im Vorderhaus verfügen über Balkone.
1 Wohnung im Seitengebäude verfügt über eine Terrasse.
Im rückwärtigen Bereich ist ein Garten vorhanden.

Verkauf von Privat

Objekt anfragen »

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
7 x 3-Zimmer-Wohnungen, 4 Wohnungen mit Balkon
9 x 2-Zimmer-Wohnungen, 1 Wohnung mit Terrasse
9 Wohnungen sind mit Einbauküchen ausgestattet.
Wasch- und Trockenraum im Vorderhaus
2022 - 2024 verschiedene Einheiten saniert (Fenster, EBK, Wohnungssanierungen)
Die Fotos zeigen einen guten Querschnitt der einzelnen Wohnungen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.