600 €: Kaltmiete

53,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Praxis: Objektart

Studio/ Laden

Studio Laden

Kaffee-Ecke

WCs

Büro bzw hinteres Zimmer

600 €: Kaltmiete

53,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Praxis: Objektart

Gewerbeimmobilien - Laden Studio Praxisräume auf Franklin

68309 Mannheim, Waldeckweg 9

600 €: Kaltmiete

53,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Praxis: Objektart

mit Keller

Fliesenboden

Kunststoffboden

Zentralheizung

barrierefrei

Angaben zum Grundstück

Kaltmiete

600,00 € / Monat

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Kaution

2.000,00 €

Gesamtfläche

53,00 m²

Bürofläche

10,00 m²

Baujahr

1993

Verfügbar ab

01.06.2026

Objektzustand

Neuwertig

Portal-Objekt-Nr.

H8960575

Anbieter-Objekt-Nr.

442847

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Gewerbefläche in Mannheim Franklin zu vermieten im EG mit Schaufenster-Front. Kann vielseitig genutzt werden.

Lichtdurchflutete, helle Räumlichkeiten.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: Juni 2026
Objektzustand: Modernisiert

Aufteilung:
- ca. 53 qm Fläche über zwei Räume und 2 separate WCs
- Küchenanschlüsse, etc vorhanden

Optional kann ein Kellerabteil dazu vermietet werden.

Besichtigungen nach Vereinbarung gerne möglich.

Nahezu alle Konzepte sind denkbar – ausgenommen Gastronomie.

Objekt anfragen »

Ausstattung

Keller, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat vom Eigentümer

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im neuen Stadtteil Mannheim Franklin - nahe der Boulderhalle mit idealer Anbindung an den öffentlichen Personenverkehr.
5 Minuten Fußweg zur Straßenbahn Station und Bushaltestelle “Platz der Freundschaft”.
2 Minuten bis zur Autobahnauffahrt.

Die Anbindung an den Öffentlichen Personennahverkehr ist ideal, der Bahnhof ist in weniger als zehn Minuten Fußweg erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel