Rückseite

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Vorderseite

Vorderseite

Seitenansicht 1

Seitenansicht 1

Seitenansicht 2

Seitenansicht 2

Hof

Hof

Hausflur 1

Hausflur 1

Hausflur 2

Hausflur 2

Hausflur 3

Hausflur 3

Hausflur 4

Hausflur 4

Vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus in toller Lage

12247 Berlin

mit Keller
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

1.995.000,00 €

Gesamtfläche

824,50 m²

Bürofläche

229,06 m²

Baujahr

1900

Verfügbar ab

sofort

Grundstücksfläche

1.082,00 m²

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

H8960379

Anbieter-Objekt-Nr.

275799

Objektbeschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus ist voll unterkellert und verfügt über 7 Wohneinheiten, 3 Gewerbeeinheiten. Die Gesamtmietfläche von ca. 824 m² verteilt sich auf ca. 595 m² vermietbare Wohnfläche und ca. 229 m² Gewerbefläche. Das Objekt wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt dezentral.

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller

Bemerkungen:
Das Objekt befindet sich in einem gepflegtem Zustand.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Weitere Bilder und Informationen können wir Ihnen nach einer Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten zur Verfügung stellen.

Angebot erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer.

Lediglich qualifizierte Anfragen mit Telefonnummer, E-Mail-Adresse sowie vollständigen Kontaktdaten werden bearbeitet.

Titanium Metropolinvest II GmbH
Kurfürstendamm 185
10707 Berlin

Tel: 030 50509080
Sitz: Berlin, Geschäftsführer: Jakob Mähren
Amtsgericht Charlottenburg (HRB 207958 B) | UST-ID-NR. DE 337382958

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Lagebeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich im Ortsteil Berlin-Lankwitz, welcher zum Verwaltungsbezirk Steglitz-Zehlendorf gehört. Lankwitz wird hauptsächlich geprägt von kleinen Wohnsiedlungen und Einfamilienhäusern sowie einer Vielzahl von Parkanlagen. Umgeben von Schulen, Kindergärten, Einkaufsläden des täglichen Bedarfs und Arztpraxen, befindet sich das Wohn- und Geschäftshaus in einem grünen Wohngebiet. Das Objekt ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 01.04.2026 in der Kategorie Renditeobjekt in Berlin auf wunschimmo.de angeboten.


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