Geschäftshaus (Verkauf, Lager)

45357 Essen

402.000 €: Verkehrswert

423,00 m²: Fläche (ca.)

Ladenlokal: Objektart

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

402.000,00 €

Grundstücksfläche

925,00 m²

Portal-Objekt-Nr.

H8960357

Anbieter-Objekt-Nr.

0707D87_2219348

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Versteigerungsdaten

Versteigerungsdatum

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Wertermittlungsstichtag

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Verkehrswert

402000

Objektbeschreibung

Erbbaurecht - Gewerbegebäude, einstöckig mit einer Nutzfläche von 423 m², Baujahr 1980. Die Raumaufteilung umfasst einen Verkaufsraum mit Eingangsbereich, einen Lagerbereich mit Anlieferung, einen ehemaligen Personalraum, zwei Toiletten mit Vorraum (gemäß Planunterlagen), einen Technikraum für die Kühlmaschine, einen Heizungsraum und ein Büro in einer erhöhten Position von vier Stufen (ehemals Kontrollraum).

Die Heizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung, die erneuerungsbedürftig ist. Das Grundstück befindet sich an einer Ecke. Es besteht ein Erbbaurecht für 99 Jahre, seit dem 01.04.1980.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 402.000,00 EUR.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.