Lagerfläche im Dachgeschoss in Frankfurt-Höchst – ca. 50 m² Grundfläche für leichte Gegenstände

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine großzügige Lagerfläche im Dachgeschoss eines Gebäudes in der Königsteiner Straße 30 in 65929 Frankfurt-Höchst. Die Fläche umfasst ca. 50 m² Grundfläche und befindet sich im 4. Obergeschoss.

Die Einheit eignet sich insbesondere als Abstell- und Lagerfläche für leichte Gegenstände, Kartons, Archivmaterial, saisonale Ware oder sonstige trocken zu lagernde Bestände. Durch die Dachform, vorhandene Schrägen und die sichtbare Holzbalkenkonstruktion weist die Fläche einen typischen Dachgeschosscharakter auf. Dadurch entsteht ein besonderer, rustikaler Eindruck, zugleich ist die Nutzbarkeit in Teilbereichen höhenbedingt eingeschränkt.

Die Lagerfläche bietet mehrere gut nutzbare Zonen und ist über einen abgeschlossenen Zugang erreichbar. Tageslicht gelangt über vorhandene Fenster und Dachflächenfenster in die Fläche, wodurch ein insgesamt heller und freundlicher Eindruck entsteht.

Die Vermietung erfolgt ausschließlich als Lager- bzw. Abstellfläche. Die Fläche ist nicht zur Wohnnutzung vorgesehen und eignet sich aufgrund ihrer Lage im Dachgeschoss sowie der baulichen Gegebenheiten insbesondere für Nutzer, die zusätzlichen Stauraum in zentraler Lage von Frankfurt-Höchst suchen.

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Ausstattung

Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Ca. 50 m² Grundfläche im Dachgeschoss
Lage im 4. Obergeschoss
Geeignet zur Lagerung leichter Gegenstände
OSB-Boden bzw. neu belegte Bodenflächen
Tageslicht durch Fenster und Dachflächenfenster
Charakteristische Holzbalkenkonstruktion
Abgeschlossener Lagerbereich
Mehrere nutzbare Lagerzonen
Trocken wirkende Fläche mit einfachem, funktionalem Standard
Aufgrund von Dachschrägen, Balken und baulichen Gegebenheiten ist die Nutzbarkeit in Teilbereichen eingeschränkt. Die Fläche ist daher besonders für leichte Lagergüter geeignet. Eine Nutzung zu Wohnzwecken, als dauerhafter Aufenthaltsraum oder für schwere Lagerlasten ist nicht vorgesehen.

Sonstige Angaben

Energieausweis nicht vorhanden

Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Maßgeblich für den Mietumfang sowie sämtliche vertraglichen Vereinbarungen ist ausschließlich der abgeschlossene Mietvertrag. Flächenangaben sind ca.-Angaben. Die im Exposé und in den Bildern enthaltenen Angaben und Darstellungen dienen der ersten Information und stellen keine zugesicherte Beschaffenheit dar.

Die Vermietung erfolgt direkt durch die Eigentümerin als Vermieterin. Es handelt sich nicht um ein Maklerangebot. Eine Maklerprovision fällt nicht an.

Die Fläche wird ausschließlich als Lager- bzw. Abstellfläche für leichte Gegenstände vermietet. Eine Wohnnutzung, eine Nutzung als dauerhafter Aufenthaltsraum sowie eine Nutzung für schwere Lagerlasten sind ausgeschlossen. Die Nutzung hat im Rahmen der baulichen Eignung sowie der öffentlich-rechtlichen und mietvertraglichen Vorgaben zu erfolgen.

Vermieterin:
HHK Real Estate GmbH
Auf der Reith 24
31515 Wunstorf
Vertreten durch den Geschäftsführer: Dennis Hiller

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