Flexibel nutzbar: 110 m² Ladenlokal/Büro/Praxis in Essen Südostviertel - Renoviert

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung:

Zur Vermietung steht eine attraktive, vielseitig nutzbare Gewerbefläche von ca. 110 m² im gefragten Südostviertel von Essen. Ob als modernes Büro, repräsentative Praxis, charmantes Ladenlokal oder Dienstleistungen – die Fläche bietet viel Gestaltungsspielraum.

Das Objekt befindet sich in einer gut frequentierten Seitenstraße der Steeler Straße und verbindet eine hervorragende Erreichbarkeit mit einem angenehmen Arbeitsumfeld.

Modernisierungshighlight:

Die Immobilie wurde aufgewertet - Wände in Weiß gestrichen! Die großzügigen Fensterfronten wurden komplett gegen neue, hochwertige Fenster ausgetauscht. Dies garantiert ein lichtdurchflutetes Ambiente, eine exzellente Visibilität und eine hohe Energieeffizienz.

Eckdaten:

- Fläche: ca. 110 m²
- Nutzung: Ideal für Shop, Büro, Praxis oder sonstige Gewerbekonzepte.
- Verfügbarkeit: ab sofort
- Zustand: Gepflegt / Renoviert: Wände weiß gestrichen und neue Fenster eingebaut.
- Lage: Am Ostpark 2, Seitenstraße der Steeler Str., Essen Südostviertel
- Miete: 1.300€ zzgl. NK & HK 350€

Objekt anfragen »

Ausstattung

Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung & Vorteile:

- Großzügige, flexibel teilbare Hauptfläche
- Brandneue, große Fensterfronten
- Optimaler Grundriss für Kundenverkehr (Laden/Praxis) oder Arbeitsplätze (Büro)
- Heller Bodenbelag
- Sanitäre Anlagen : WC für Private sowohl für Kundennutzung vorhanden.
- Gute Anliefer- und Parkmöglichkeiten vor dem Haus / in der Umgebung

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Provisionfrei

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.