Hausansicht

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Bild 2

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Wohnzimmer

Wohnzimmer

Garten

Garten

Balkon

Balkon

Badezimmer

Badezimmer

Vorbereich

Vorbereich

Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus in Urdenbach / 20-fach / provisionsfrei von privat

40539 Düsseldorf

Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

1.370.000,00 €

Gesamtfläche

594,00 m²

Sonstige Fläche

25,00 m²

Baujahr

1969

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksfläche

690,00 m²

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8954353

Anbieter-Objekt-Nr.

441013

Objektbeschreibung

• 9 Wohneinheiten, voll vermietet
• Dachgeschoss Wohnung neu ausgebaut
• Massive Bauweise mit Betondecken
• Solide Bausubstanz
• Sehr stabile, angenehme Mieterschaft
• Nachhaltige Fernwärmeheizung
• Dach gedämmt
• Alle Wohnungen verfügen über Balkone

Ausstattung

Balkon, Wintergarten, Garten, Keller, Parkett, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

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Lagebeschreibung

Düsseldorf zählt neben Berlin, Hamburg, München, Köln, Frankfurt und Stuttgart zu den „Top-7-Immobilienstandorten“ in Deutschland. Die durchschnittlichen Mietpreise für Wohnungen liegen derzeit bei rund 13 €/m² und befinden sich weiterhin in einem starken Aufwärtstrend.

Urdenbach, im Süden von Düsseldorf gelegen, zählt zu den besonders gefragten Wohnlagen der Stadt. Urdenbach vereint auf ideale Weise naturnahes Wohnen mit urbaner Erreichbarkeit – ein Standort, der Ruhe, Charme und Infrastruktur harmonisch miteinander verbindet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Florian Schrage


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Angebote und Dienstleistungen

Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 27.03.2026 in der Kategorie Renditeobjekt in Düsseldorf auf wunschimmo.de angeboten.


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