Ihre Chance an der Hauptstraße

Objektbeschreibung

KOMMERZIELLES ERDGESCHOSS.
Das Gebäude verfügt über einen Kundeneingang an der Vorderseite und einen Personaleingang an der Rückseite, die sich neben der Entladerampe mit Zugang zu den LKWs befinden.
Fläche des gesamten Gebäudes: 1026m²
Derzeitige Verkaufsfläche für Kunden: 655m²
Sanitäranlagen (2 WC) mit Umkleideräumen für das Personal: 17,50m²
Büro für die Verwaltung: 17,80m²
Küchenzeile + Elektrokästen: 18,41m²
Großküche + zwei negative Kühlräume: 87,72m²
Positiver Kühlraum: 57,70m²
Lagerraum: 51,72m²
Entladen: 26,78m²
Das ursprüngliche Gebäude wurde 1983 auf einem 3218m² großen Grundstück gebaut.
Es wurden mehrere Renovierungen durchgeführt:
2008: größtenteils für die Pflege und das äußere Erscheinungsbild (Fassaden und Dachisolierung).
2021: Neue Zentralheizung mit Wärmepumpe.
Die Wärmepumpe ermöglicht die Rückgewinnung von Energie durch einen Kompressor, der mit den Kühlanlagen verbunden ist, zusätzlich zu den Luft/Luft-Wärmepumpen, die die Klimaanlage ermöglichen.Der Kundeneingang ermöglicht den Ausstoß eines Warmluftvorhangs,die Fenster sind doppelt verglast und mit Aluminiumrahmen ausgestattet.Ebenfalls mit einer Alarmanlage sowie einer Beleuchtung entlang aller Parkplätze ausgestattet.Die Immobilie verfügt über eine elektrische Hochspannungskabine (15000V).

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Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


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