Gewerbeeinheit als Start in das Berufsleben - provisionsfrei

Objektbeschreibung

Gewerbefläche Nr. 10 im zweiten Stock (getrennt in zwei Bereiche), mit einer Nutzfläche von 251,25 m², inklusive Kellerabteil und zwei Tiefgaragenstellplätzen, Baujahr 1988. Die Raumaufteilung umfasst:

1. Bereich: Eingangsbereich mit Wartebereich, Behandlungszimmer, Küche, Abstellraum, Toilettenanlage.
2. Bereich: Aktuell keine näheren Informationen verfügbar.

Es gibt einen Aufzug. Die Beheizung erfolgt durch Fernwärme. Warmwasser wird teilweise über die Heizung, teilweise über einen Elektroboiler oder Durchlauferhitzer bereitgestellt. Das WC, die Küche und der Abstellraum sind innenliegend und haben keine Fenster; die Räume, die als Ergotherapiepraxis genutzt werden, konnten von innen besichtigt werden, während der zweite abgetrennte Bereich nicht zugänglich war.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 437.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 305.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459797.

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Sonstige Angaben

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.