Optimale Lagerfläche für gewerbliche Nutzung – Wesel-Büderich, ca. 414 m²

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Lagerhalle in verkehrsgünstiger Lage von Wesel-Büderich. Das Objekt eignet sich ideal für Lagerung, Logistik oder gewerbliche Nutzung.

Die Halle ist als Kalthalle ausgeführt und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 371 m². Besonders hervorzuheben ist die großzügige Torvorbereitungsfläche mit ca. 43 m², die ein komfortables Be- und Entladen ermöglicht. Insgesamt stehen zwei Tore zur Verfügung, was eine effiziente Logistik und flexible Nutzung unterstützt(Torhöhe: 5,5m Torbreite: 5m).

2-3 Büroflächen können je nach Größenordnung mit Absprache zusätzlich angemietet werden, sodass sich das Objekt auch optimal für Betriebe eignet, die Verwaltung und Lager an einem Standort kombinieren möchten.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen außerdem ein WC, eine Küche sowie ein Besprechungsraum zur Verfügung, was den Arbeitsalltag angenehm ergänzt.

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Ausstattung

Kalthalle mit ca. 371m² Fläche

Großzügige Torvorbereitungsfläche ca. 43 m²

Zwei Hallentore für optimale Anlieferung

Optional nutzbare Büroräume

Gemeinschaftsküche

Gemeinschaftlicher Besprechungsraum

Sonstige Angaben

BESICHTIGUNG:
Für Besichtigungen und weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständige Adressdaten inklusive einer Telefonnummer bearbeiten können. Vielen Dank.

Falls Sie weitere Immobilienangebote wünschen, informieren Sie sich bitte unter www.baufi-invest.de

Finanzierung
Mit individuelle Lösungsvorschläge, sowie TOP-Finanzierungskonditionen durch eine große und vielfältige Bankenauswahl stehen wir Ihnen zur Verfügung. Unser Finanzierungsteam erreichen.

Sonstiges

GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach §§ 1,2 Abs. 1 Nr. 1, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetzt (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. diese Unterlagen zehn Jahre aufbewahren muss.
Siehe Flyer „Wenn der Immobilienmakler Sie nach dem Personalausweis fragt…“

PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage bei der Baufi-Invest Immo und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Baufi-Invest Immo zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrages die festgelegte Provision/Maklercourtage an die Baufi-Invest Immo zu zahlen.

HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass alle von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter und somit von Dritten uns zur Verfügung gestellt wurden, folglich kann keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernommen werden. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit zu prüfen.
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