Wohn- und Geschäftshaus (4 Wohnungen, 2 Läden) + Kapitalanlage +

Objektbeschreibung

Zweistöckiges Gebäude mit Wohn- und Geschäftsbereichen (4 Wohnungen, 2 Ladenlokale), mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 294 Quadratmeter, die Nutzfläche 120 Quadratmeter. Erste Planungen des Gebäudes stammen aus den Jahren 1880 und 1924, mit einer Aufstockung und Änderungen im Erdgeschoss im Jahr 1938. Der Anschluss an öffentliche Entwässerungsanlagen erfolgte 1961, gefolgt von Nutzungsänderungen im Jahr 1997.

Das Gebäude ist teilweise vermietet und wird mit einer Gaszentralheizung beheizt, während das Warmwasser über einen Gas-Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Es gibt einen erheblichen Renovierungsbedarf und möglicherweise bestehen dauerhafte Nutzungsrechte.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 895.000,00 EUR.

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