Kaltmiete
1.750,00 € / Monat
Nebenkosten
150,00 € / Monat
Kaution
5.250,00 €
Gesamtfläche
147,00 m²
Baujahr
2018
Verfügbar ab
01.06.2026
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
H8946875
Anbieter-Objekt-Nr.
438991
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Gewerbepark in Köln-Dünnwald Gebietsausweisung: Gewerbegebiet.
Abgeschlossenes Gelände mit guter Mieterstruktur.
Bemerkungen:
Die Halle und der Büroraum werden über eine Gastherme mit eigenem Zähler beheizt.
Die Einheit verfügt über ein elektrisches Rolltor 4 x 4 Meter in der Farbe weiß.
Der Hallenboden ist aus Beton. Die Wände sind verputzt und in weiß gestrichen.
Das Hallendach besteht aus Sandwichelementen.
Das Büro verfügt über ein zweiflügliges Fenster mit manuellen Rollladen.
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Der Mietpreis gilt zzgl. Mwst.
Wie vermieten nur an Mieter die vorsteuerabzugsberechtigt sind.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Dünnwald grenzt im Osten an Bergisch Gladbach, im Süden an Dellbrück und Höhenhaus, im Westen an Flittard und im Norden an Leverkusen.
Fußläufig in ca. 2min ist die KVB Haltestelle 4, sowie der Bus 260 an der Odenthaler Straße zu erreichen.
Die Autobahn Auffahrt A3 Leverkusen ist 10min. ca. 5,5km entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.
Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 19.03.2026 in der Kategorie Lager und Lagerflächen in Köln auf wunschimmo.de angeboten.
Alle Angaben ohne Gewähr.