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Ihr neuer Standort: Vielseitige Gewerbehalle in Markranstädt

04420 Markranstädt

Angaben zum Grundstück

Kaltmiete

2.657,00 € / Monat

Warmmiete

2.657,45 € / Monat

Nebenkosten

190,45 € / Monat

Gesamtfläche

450,00 m²

Verfügbar ab

sofort

Portal-Objekt-Nr.

H8946321

Anbieter-Objekt-Nr.

513066#4448

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Ihr neuer Standort: Vielseitige Gewerbehalle in Markranstädt

Schrauber, Handwerksbetriebe und Händler aufgepasst!

Diese großzügige Halle mit einer Grundfläche von ca. 293 m² bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Werkstatt mit Platz für Hebebühnen oder als Lagerfläche für Material- und Ersatzteile – hier stehen Ihnen flexible Einsatzmöglichkeiten offen. Mehrere Starkstromanschlüsse sind bereits vorhanden und ermöglichen somit eine professionelle Nutzung.

Eine zusätzlich eingebaute zweite Ebene mit ca. 157 m² erweitert die Fläche erheblich und schafft zusätzlichen Raum, der sich ideal als Lagerfläche, Bürobereich oder auch als Aufenthalts- und Sitzecke nutzen lässt. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden.

Optional besteht die Möglichkeit, ein weiteres Büro anzumieten, das sich direkt über der Halle befindet. Dadurch lassen sich Arbeits- und Lagerflächen optimal mit administrativen Tätigkeiten verbinden.

Auf Wunsch können zudem Stellplätze vor der Halle angemietet werden.

Immo Paradise c8e331e5 ebe3e2ff 513066#4448

Ausstattung

- vielseitig nutzbare Halle
- Grundfläche von ca. 293 m²
- Zweite Etage mit ca. 157 m²
- der Einbau von Hebebühnen ist gestattet
- mehrere Starkstromanschlüsse vorhanden
- separates WC vorhanden
- Netzwerkverkabelung vorhanden (u.a.Überwachung)
- Stellplatzanmietung für 35,00 € monatlich möglich
- weitere Büroräume zusätzlich anmietbar
- Mindestmietzeit von 5 Jahren
- es wird eine Staffelmiete vereinbart

- Anmietung eines weiteren Büros möglich

Sonstige Angaben


Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.


Impressum
Mentoreal GmbH
Weinhold-Arkade 3
04442 Zwenkau


Tel.: +49 (0) 34203 2 69 727
Fax: +49 (0) 34203 2 69 729
E-Mail: info@mentoreal.de
Internet: www.mentoreal.de

Vertretungsberechtigter Geschäftsführer: Sven Bachmann
Firmensitz: Sachsen Amtsgericht Leipzig HRB 30355
Erlaubnis und Register:
Die Genehmigung nach § 34c der GewO wurde erteilt
Die Genehmigung nach § 34d der GewO wurde erteilt
Registrierungsnummer: D-0UP7-FE63Y-31
Die Genehmigung nach § 34f der GewO wurde erteilt
Die Registernummer lautet: D-F-159-Y8YE-88
Die Genehmigung nach § 34i Absatz 1 Satz 1 der GewO wurde erteilt
Registrierungsnummer: D-W-159-CYXA-91

Behörde: Stadt Leipzig - Ordnungsamt - Gewerbebehörde Kammer: IHK zu Leipzig

Die Eintragungen nach § 34d, i Abs. 1 GewO und § 34f Abs. 1 GewO können bei dem Deutschen Industrie- und Handelskammertag (DIHK) e.V., Breite Str. 29, 10178 Berlin, Telefon 0180-6-00-58-500180-6-00-58-50 (Festnetzpreis 0,20 €/Anruf, Mobilfunkpreise maximal 0,60 €/Anruf) als auch im Internet unter www.vermittlerregister.info abgefragt werden.

Steuernummer: 231/114/12901 Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE294782466 Finanzamt II in Leipzig




Lena Stelzer
004934203269729, +4934203269727, +491723018730
Mentoreal GmbH

Lagebeschreibung

Markranstädt liegt im Westen von Leipzig und verbindet die Vorteile einer ruhigen, gewachsenen Kleinstadt mit der unmittelbaren Nähe zur Großstadt. Die Stadt zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur, kurze Wege und eine verkehrsgünstige Anbindung aus. Über die nahegelegenen Bundesstraßen sowie die Autobahnen A9 und A38 sind sowohl Leipzig als auch das überregionale Verkehrsnetz schnell erreichbar.

Das Stadtzentrum bietet Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Dienstleister, gastronomische Angebote sowie medizinische Versorgung. Schulen, Kindertagesstätten und weitere öffentliche Einrichtungen sind ebenfalls vor Ort vorhanden.

Ein besonderer Standortvorteil ist die Nähe zum Kulkwitzer See, der als beliebtes Naherholungsgebiet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Die Kombination aus naturnahem Umfeld und wirtschaftlicher Nähe zu Leipzig macht Markranstädt zu einem attraktiven Standort für Gewerbetreibende und Unternehmen.

Insgesamt überzeugt Markranstädt durch seine strategisch günstige Lage, eine solide Infrastruktur und ein angenehmes Umfeld – ideale Voraussetzungen für nachhaltiges unternehmerisches Wachstum.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Immoparadies EOOD

Ansprechpartner
Mentoreal GmbH
Lena Stelzer
Weinhold-Arkade 3
04442 Zwenkau

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Kalthalle zur Miete – ideal als Lager- oder Produktionsfläche

07407 Rudolstadt

Kaltmiete 6.900,00 €

Produktions-/Lagerräume ca. 870 m² mit kleiner Büroeinheit und Parkplätzen, in PF nähe A8

75179 Pforzheim

Miete

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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 18.03.2026 in der Kategorie Hallen in Markranstädt auf wunschimmo.de angeboten.


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