Verkauf

Verkauf

Front

Front

Eingang

Eingang

Eingang II

Eingang II

Verkauf

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Verkauf

Verkauf

WC

WC

WC

WC

Grundriss

Grundriss

Attraktive Gewerbefläche im Herzen von Ratingen

40878 Ratingen

Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaltmiete

1.220,00 € / Monat

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Kaution

3.660,00 €

Gesamtfläche

44,20 m²

Lagerfläche

2,47 m²

Verkaufsfläche

41,70 m²

Heizkosten

50,00 € / Monat

Baujahr

1989

Verfügbar ab

sofort

Objektzustand

modernisiert

Portal-Objekt-Nr.

H8945899

Anbieter-Objekt-Nr.

350992

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Ladenfläche in 1A-Lage von Ratingen zu vermieten

Zur Vermietung steht eine attraktive Ladenfläche in hochfrequentierter Innenstadtlage von Ratingen. Das Objekt befindet sich direkt an der beliebten Oberstraße, mitten in der Fußgängerzone und in einer der gefragtesten Geschäfts­lagen der Stadt. Die zentrale Position sorgt für eine sehr gute Sichtbarkeit sowie eine dauerhaft hohe Passantenfrequenz.

Die Gewerbefläche umfasst eine Gesamtfläche von ca. 44,20 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ideal geeignet ist die Fläche unter anderem für Einzelhandel, Boutique, Büro, Dienstleistungs- oder Servicebetriebe. Der funktionale Grundriss ermöglicht eine flexible Raumgestaltung und eine individuelle Anpassung an Ihr Geschäftskonzept.

Ausstattung

Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Eine gastronomische Nutzung ist ausgeschlossen, da keine Abluft- oder Dunstabzugsanlagen vorhanden sind.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Die Lage in der Ratinger Innenstadt bietet optimale Voraussetzungen für Unternehmen, die von Laufkundschaft profitieren und eine repräsentative Geschäftsadresse in bester Lage suchen.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich eine attraktive Gewerbefläche im Herzen von Ratingen.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 17.03.2026 in der Kategorie Gewerbeimmobilien in Ratingen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.03.2026 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.