Top Lage für Laden,Bäckereicafe,Pizzeria,Systemgastronomie,Büro in 73312 Geislingen

Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine sehr schöne, ebenerdige Tageslicht-Geschäftsfläche von 130 m², die ohne störende Säulen sehr großzügig ist und eine freie Gestaltung und Einteilung ermöglicht. Höhe EG ca. 3,40 Meter Den hinteren Bereich bildet über die gesamte Breite eine durchgängige, hohe Fensterfront, die das Tageslicht hereinläßt.
Das Untergeschoss mit Küchenspüle und Toilette hat eine Fläche von 50 m².
Aussenbewirtschaftung in der überdachten Passage ist möglich.
Keine Maklerprovision!

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Ausstattung

Bemerkungen:
Im rechten hinteren Bereich des Erdgeschosses befindet sich ein separater Küchenbereich.
Eine Beleuchtungsanlage mit individuell einstellbaren Spots und Strahlern ist vorhanden. Das EG ist mit einem geklebten Vinylboden ausgestattet.
Untergeschoss 50 m² mit Küchenspüle und WC, sind über die innenliegende Treppe zu erreichen.
Werbeanlage auf dem Passagendach vorhanden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Durch die besondere Lage an der stark frequentierten Bahnhofstraße gegenüber ZOB, Bahnhof und der Park-and-Ride- Anlage sowie hinter dem Objekt die HfWU und Gymnasium eignet sich die Fläche für Bäckereicafe, Pizza, Systemgastronomie, Büro, Dienstleistung, Physiotherapie, Osteopath, Tagespflegeeinrichtung

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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