Büro / Lager

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Abstellraum

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Separater Zugang von Außen

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Separater Zugang von Außen

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Separater Zugang von Außen

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Beheizter Hobbykeller als Lager/Abstellraum – zentrale Lage, provisionsfrei

70771 Leinfelden-Echterdingen, Hohenheimer Straße 11

Personenaufzug
mit Keller
Teppichboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

69.000,00 €

Gesamtfläche

123,50 m²

Baujahr

1972

Verfügbar ab

nach Absprache

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

H8940305

Anbieter-Objekt-Nr.

437147

Objektbeschreibung

Im ersten von zwei Untergeschossen befinden sich mehrere, auch voneinander abtrennbare Räume, die zusammen eine Lagerfläche von mehr als 120 m2 ergeben. Nutzen Sie das Objekt als Kapitalanlage oder um zu Hause Platz zu schaffen.

Es gibt zwei separate Eingänge. Ein Zugang ist separat zum Wohngebäude über eine außenliegende Treppe erreichbar, ein weiterer durch eine innenliegende Treppe oder mittels Aufzug.

Auf Wunsch kann auch ein Stellplatz zur Verfügung gestellt werden.

Durch die zentrale Lage eignen sich die Lagerflächen auch für den regelmäßigen Zugriff. Die Räume sind unterkellert, beheizt und belüftet. Ein Raum könnte als Kommissionsbüro genutzt werden.

Ausstattung

Garten, Keller, Fahrstuhl, Teppichboden

Bemerkungen:
+ belüftet
+ beheizt
+ zentral
+ teilweise vermietet

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

- Bitte Rückmeldungen unter Angabe der geplanten Nutzung.
- Individuelle Anpassungen auf VB.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Am südlichen Rand von Stuttgart liegt Leinfelden-Echterdingen. Die Gemeinde zeichnet sich als hervorragender Wirtschaftsstandort mit sehr guter Infrastruktur und als Tor ins Grüne aus.

In unmittelbarer Nähe: Autobahn, Flughafen und Messegelände sowie öffentliche Verkehrsmittel, Post- und Paketshops, Speditionen und große Industriekunden wie Daimler Truck, BOSCH Power Tools, Roto Frank AG, JW Froehlich Maschinenfabrik, EUCHNER etc.
- Autobahnanbindung (2 min mit dem Auto)
- U- und S-Bahn-Haltestellen befinden sich direkt ums Eck (2 min zu Fuß)
- Zu Fuß erreichen Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs.

Sie sind schnell im Grünen oder im Biergarten – wo Sie Ihren Feierabend genießen können.
Über den folgenden Link finden Sie noch mehr Informationen zum Standort:
leinfelden-echterdi­ngen.de
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Hohenheimer Straße 11
70771 Leinfelden-Echterdingen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Angebot von DIHvvGmbH


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Angebote und Dienstleistungen

Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 14.03.2026 in der Kategorie Lager und Lagerflächen in Leinfelden-Echterdingen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 15.03.2026 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.