Innenansicht

Innenansicht

Sektionaltore m. Laderampe

Sektionaltore m. Laderampe

Blick auf den Hof

Blick auf den Hof

Blick auf den Hof

Blick auf den Hof

Laderampe

Laderampe

Waschbecken in der Halle

Waschbecken in der Halle

Bild 7

Bild 7

Fensterband mit Ausblick

Fensterband mit Ausblick

Ausblick

Ausblick

Büro mit LED Spots

Büro mit LED Spots

Bild 11

Bild 11

Herren WC

Herren WC

Bild 13

Bild 13

Damen WC

Damen WC

Gesamtansicht

Gesamtansicht

Grundriss

Grundriss

Bild 17

Bild 17

260m² Lager Halle m.Laderampe+Büro+WC , 2x Sektionaltor 3,74m hoch Lagerhalle Produktion

71254 Ditzingen

Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaltmiete

2.600,00 € / Monat

Nebenkosten

300,00 € / Monat

Kaution

5.000,00 €

Gesamtfläche

260,00 m²

Lagerfläche

260,00 m²

Baujahr

1994

Verfügbar ab

01.05.2026

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

H8940207

Anbieter-Objekt-Nr.

353970

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Provisionsfrei zu vermieten ab 1.5.2026 im Gewerbegebiet von Ditzingen Hirschlanden direkt an der Autobahn A81.
Eine gut nutzbare 260m² Halle mit Laderampen Andienung.
2 elektrische Sektionaltore
Waschbecken in der Halle
Separate Bürofläche mit LED Spots
Separate Damen und Herren WCs
Hell mit tollem Ausblick auf die Felder - somit auch gut für Produktion oder ähnlichem geeignet.

Ausstattung

Gäste-WC, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
- Laderampe
- Betonboden Gabelstapler geeignet
- 2x elektrische Sektionaltore
- nebenan Bürofläche mit LED Spots (auf Wunsch noch weitere Büroflächen im 1.OG anmietbar)
- nebenan separate Damen und Herren WCs
- zusätzliche Mitarbeiter Wohnungen im selben Gebäude anmietbar
- große Hoffläche, ausreichend Stellplätze anmietbar

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden


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Lagebeschreibung

Direkt an der Autobahn A81 zwischen Leonberg und Ludwigsburg. Auf der Nordseite von Stuttgart. Das Areal ist am Rande eines Gewerbegebietes mit tollem Ausblick auf die Felder und Wiesen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Tekin Morcicek


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