Tagesbistro am Frankfurter Zoo inkl. 2 zwei TG-Plätzen zum Verkauf. Rendite 6,5%

Objektbeschreibung

Die Fläche liegt in unmittelbarer Nähe vom Frankfurter Zoo.

Lichtdurchflutete bodentiefe Fenster geben der Fläche eine einladende Atmosphäre.

Der große Terrassenbereich in guter Verkehrslage gibt dem Objekt einen zusätzlichen Eyecatcher.

Der Frankfurter Zoo gibt den Gastronomen in dieser Fläche eine permanente, zusätzliche Kundenfrequenz.

Die Fläche ist wie folgt aufgeteilt: ca. 115m² im Erdgeschoß und ca. 35m² im Untergeschoß.

Die Fläche ist aktuell ab dem 1.1.2025 neu vermietet worden für 5 Jahre + Verlängerung, inkl. Mietindex.

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Ausstattung

-bodentiefe Fenster zum Öffnen

-große Terrasse

-separate Küche

-neuwertige Toilettenanlage

- 2 x Kfz-Stellplätze jeweils zu € 30.000,- optional zu erwerben.

Sonstige Angaben

Hinweise und nützliche Informationen:

1. Sämtliche Provisionsangaben verstehen sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19%. Die Provision ist vom Verkäufer, Käufer oder Gewerbemieter zu tragen.

2. Alle Daten stammen vom Eigentümer, Hausverwalter oder Vormieter, für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Weitergabe an Dritte verpflichtet zur vollen Provisionszahlung.

3. Mit der Immobilienanfrage erklären sich Interessenten einverstanden, dass wir Sie wegen Objektangeboten telefonisch, schriftlich oder per E-Mail kontaktieren dürfen. Auch dürfen unsere Kooperationspartner in Sachen Immobilienangelegenheiten sie hierzu kontaktieren.

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WICHTIGER HINWEIS ZUM WIDERRUFSRECHT:

Nach den EU-Verbraucherrechterichtlinien sind Makler seit dem 13.06.2014 dazu verpflichtet, ihre Kunden über ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen hinzuweisen. Ein Fernabsatzvertrag ist schon zustande gekommen, wenn Sie uns telefonisch oder per E-Mail bezüglich einer Immobilie kontaktieren.
Wir bitten daher um Ihr Verständnis, wenn Sie vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins bzw. vor Überlassung weiterer Informationen zur Immobilie, von uns eine E-Mail mit detaillierten Informationen bezüglich Ihres Widerrufsrechts bekommen. Erst danach können wir in vollem Umfang für Sie tätig werden. Diese Maßnahme dient dem Schutz der Verbraucher und wir hoffen, dass wir Sie - trotz des kleinen Mehraufwandes - Ihrer neuen Immobilie einen Schritt näher bringen können!