1.000 €: Kaltmiete

142,58 m²: Gesamtfläche (ca.)

Praxis: Objektart

Hausansicht

Grundriss

Küche

Verwaltung

Tresen vor der Umkleide

Labor

Wartebereich

Behandlungszimmer

weiterer Warteraum

Labor

Arztzimmer

Sono-Raum

1.000 €: Kaltmiete

142,58 m²: Gesamtfläche (ca.)

Praxis: Objektart

Attraktive Praxisetage in Ohrdruf

99885 Ohrdruf

1.000 €: Kaltmiete

142,58 m²: Gesamtfläche (ca.)

Praxis: Objektart

Einbauküche

Etagenheizung

Angaben zum Grundstück

Kaltmiete

1.000,00 € / Monat

Nebenkosten

180,00 € / Monat

Kaution

3.000,00 €

Gesamtfläche

142,58 m²

Bürofläche

80,91 m²

Verfügbar ab

ab sofort

Portal-Objekt-Nr.

H8939691

Anbieter-Objekt-Nr.

502128

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Hier steht eine großzügige und funktional geschnittene Praxisetage zur Vermietung. Die Fläche wurde bisher als Arztpraxis genutzt und eignet sich aufgrund ihrer Raumaufteilung ideal für medizinische oder therapeutische Nutzungen.
Die Fläche gliedert sich in etwa 80,91 m² Büro- bzw. Praxisräume sowie zusätzlich 61,67 m² Nutzflächen.
Dank der bestehenden Raumstruktur ist ein kurzfristiger Start für Praxen, Therapiebetriebe oder ähnliche Dienstleister möglich.

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Ausstattung

Die Gewerbeeinheit verfügt über eine praktische Raumaufteilung mit mehreren Behandlungs- oder Büroräumen, zwei getrennten Wartebereichen sowie einem separaten Verwaltungsraum. Ein Sonografie- bzw. Funktionsraum sowie ein Laborbereich sind ebenfalls vorhanden und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Für das Personal stehen eine Umkleide sowie ein separates WC zur Verfügung, während sich ein Patienten-WC im Hausflur befindet.
Eine Küche ist in der Einheit integriert. Zusätzlich gehört ein Kellerraum auf derselben Etage zur Fläche, der als Lager oder Archiv genutzt werden kann.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

Das Inventar der Praxis soll für ca. 2000,00 € übernommen werden.

Kontaktdaten

Anbieter

HONNEF Immobilien Dirk Honnef

Ansprechpartner

HONNEF Immobilien
Frau Mandy Brendel
Arnoldiplatz 5
99867 Gotha

Telefon zeigen

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in der Hohenlohe Straße in Ohrdruf im Landkreis Gotha. Ohrdruf ist eine gewachsene Kleinstadt mit guter regionaler Anbindung und einer stabilen Infrastruktur. In der Umgebung befinden sich Wohngebiete sowie verschiedene Dienstleistungs- und Gewerbebetriebe, wodurch sich der Standort gut für Praxis-, Büro- oder Beratungsnutzungen eignet.

Über die nahegelegenen Verkehrsverbindungen sind Gotha, Erfurt und die umliegenden Orte schnell erreichbar. Damit bietet der Standort sowohl für Mitarbeiter als auch für Patienten oder Kunden eine gut erreichbare Lage innerhalb der Region.