Kalthalle zur Miete – ideal als Lager- oder Produktionsfläche

Objektbeschreibung

Kalthalle zur Miete – ideal als Lager- oder Produktionsfläche

Lager - & Gewerbehalle zur Unternehmenserweiterung

Die ehemalige Produktionshalle des ehemaligen Betonwerks bietet eine gute Grundlage für eine neue Nutzung als Standort für Lager oder Verteilerzentrum. Vorfertigungs- und Lagerfläche könnten auch mit Rücksprache des Eigentümers in Abstimmung aufgewertet und umgenutzt werden.
Die Lage im Gewerbegebiet in Zusammenhang mit den umliegenden Gewerbetreibenden bietet potenzial für gemeinschaftliche Lösungen.
Die Zufahrts- und Außenfläche weist ca. 350Qm Grundstücksflächen als Standort von Betriebsfahrzeugen oder Außenlagen zur Verfügung.

Hierzu sind wir im Namen des Eigentümers für Planung und Gesprächen für eine langfristigen Nutzung von Interessenten offen und freuen uns auf unseren Kontakt.

Immo Paradise 4bf6b983 66f15101 512496#4284

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Ausstattung

Grundstück - Freifläche
- Zuwegung / Parkfläche Aussenbereich ca. 350Qm (Erweiterbar)
- Lageplanfläche: hellblau

Baukörper
- Stahlbetonhalle
- Baujahr ca. 1965
- Nutzbare Hallenhöhe H 9,50 m
- Abmasse B 27,00 m x T 70,00 m
- 4 Einfahrten je 4,80 m x 4,80 m
- Betonboden
- Einfachverglast
- Kaltehalle / Ohne Beheizung
- Freitragend Stahldachkonstruktion
- EV Anschluss
- WC Anlage
- Freifläche im Hallenumfeld

Mietfläche
- Gelb + blau markierte Fläche
- Toreinfahrt an der Ost-& West-& Südfassade
- 2x Nebeneingangstür Westfassade

Zufahrt
- über Titaniastrasse weiterführend auf befestigte Verkehrsfläche (B 7,00m )

Sonstige Angaben

Die ausgezeichneten Grundrisse und Skizzen sind in der Maßhaltigkeit und Flächenberechnung unter Vorbehalt zu betrachten und sollten vor Ort geprüft werden! (ohne Gewähr)

Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: sonstige gewerbliche genutzte Betriebsgebäude, die nach ihrer Zweckbestimmung auf eine Raum-Solltemperatur von weniger als 12 Grad Celsius beheizt werden > gem. § 2 (2) Nr. 9a GEG

Für weitere Informationen / die Zusendung des Exposes zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:

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Für Bereitstellung und /oder die Vermittlung des Objektes hat der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von 2x Kaltmiete zzgl. MwSt. zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar nach notariellen Kaufvertragsunterzeichnung.


Impressum
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Anschrift: Schloßstraße 35 - 07407 Rudolstadt

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